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3,480万円

リビオ六甲高羽ガーデンスクエア

中古マンション

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【南西角住戸・87.22u・4LDK】六甲山の自然を受け継ぐ、城の意匠美。総戸数222戸の大規模レジデンス

兵庫県神戸市灘区高羽字瀧ノ奥

専有面積87.22m2 (壁芯)・間取り4LDK・所在階2階部分/地上18階建て・RC造・2009年01月築

パノラマ

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ローンシミュレーション結果

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金利:2024年7月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • ディンプルキー
    ディンプルキー
  • 2面バルコニー
    2面バルコニー
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 床暖房
    床暖房
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • ディンプルキー
    ディンプルキー
  • 2面バルコニー
    2面バルコニー
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 床暖房
  • 給湯
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 浴室乾燥機
  • ディンプルキー
  • 2面バルコニー
  • 自動ロック
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間換気システム
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
  • 自走式駐車場
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    --

    セールスポイント

    〜東京建物旧分譲・日本国土開発施工の大規模レジデンス〜
    ◆2009年1月築
    ◆地上18階建て2階部分
    ◆4LDK・87.22u
    ◆南西角住戸
    ◆陽当たり・通風良好
    ◆ペット飼育可能(規約による制限あり)
    ◆屋根付自走式駐車場空き有(2024年3月4日現在)

    〜充実の共用施設・居住者用サービス〜
    ◆六甲駅まで専用シャトルバス有(駅まで5分)
    ◆レンタサイクル
    ◆エントランスホールに売店
    ◆キッズルーム
    ◆展望ラウンジ
    ◆コンシェルジュサービス
    ◆クリーニングボックス
    ◆24時間ゴミ出し可能なゴミドラム
    (上記共用施設及び居住者用サービスは一部有償です)

    ◇神戸市立高羽小学校 約1100m
    ◇神戸市立鷹匠中学校 約1500m

    担当からのひとこと

    ☆住友不動産販売専任物件。引渡し後もご安心いただけるアフターサービス付き物件☆

    【即日ご内覧いただける物件となっております。是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。】

    TEL:0120-948-765

    当物件を担当しております。住友不動産販売の松本(まつもと)と申します。
    私が所属しております、神戸マンションプラザは神戸市中央区・神戸市灘区のプレミアムマンションのみを
    取り扱っているマンション専門部署となっております。経験豊富なマンション取引実績を元に専有部分・マ
    ンション全体の事についてご説明させていただきます。


    「リビオ六甲高羽ガーデンスクエア」は2009年1月に竣工した、神戸市灘区高羽字瀧ノ奥に位置する総戸数222戸の大規模マンションです。
    阪急神戸線「六甲」駅まで当マンション専用のシャトルバスを利用し5分でアクセス可能です。

    マンション外観は西欧の古城を意識した伸びやかにそびえる存在感ある外観となっております。
    アプローチは宮殿の入口を思わせる落ち着いた威厳。住む人々や訪れる人々をゆったり包み込むように歓迎してくれます。
    エントランスホールは、御影石の上質感に列柱とフレンチルネサンス調の丸窓を設えた美空間。古城の中に迷い込んだかのように、歴史ある博物館や美術館の廊下を思い出す奥の世界の広がりへと続く場所をイメージしたデザインとなっております。

    当マンションは、コンシェルジュサービス、売店、レンタサイクル、専用シャトルバス、キッズルーム、展望ラウンジなど生活を豊かにしてくれるサービスが充実しております。

    お部屋は18階建て2階部分の南西角住戸。約16.1帖のLDKはバルコニーの南面に面しており、ハイサッシを採用することでより明るい住空間を提供します。
    居室は洋室3部屋が西側のバルコニーに面し採光面積も広く明るいお部屋です。
    リビングとダイニングには床暖房が設置されております。キッチンは洗い物の手間を軽減してくれるビルトイン食器洗い乾燥機がございます。浴室には1620サイズのバスタブ、浴室暖房乾燥機を採用しております。


    内覧希望・ご質問等々ございましたらお気軽にご連絡ください。購入検討に際し、住宅ローン・ご資金計画・リフォームなどのご相談も承りますので、フリーコール(携帯電話からも通話可能)にて担当:松本(まつもと)へご連絡いただくか、当ページのフォームよりお問い合せください。

    ・コープこうべコープ鶴甲 徒歩12分(約900m)
    ・瀧ノ奥西公園 徒歩3分(約190m)
    ・セブンイレブン AIM神戸大学鶴甲第1 徒歩10分(約750m)
    ・神戸市立高羽小学校 徒歩14分(約1100m)
    ・神戸市立鷹匠中学校 徒歩19分(約1500m)

    物件詳細

    所在地 兵庫県神戸市灘区高羽字瀧ノ奥
    価格
    3,480万円
    交通 阪急神戸線六甲」駅バス9 分「神大国際文化学研究科前」バス停徒歩7 分
    JR東海道本線六甲道」駅バス14 分「神大国際文化学研究科前」バス停徒歩7 分
    阪神本線御影」駅バス28 分「神大国際文化学研究科前」バス停徒歩7 分
    間取り 4LDK
    専有面積 87.22m2(壁芯)
    所在階
    構造
    2階部分/地上18階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2009年01月
    バルコニー(テラス)面積 34.00m2
    採光方向 南/角部屋
    総戸数 222 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    日鉄コミュニティ
    新築時売主 新日鉄都市開発/東京建物
    施工会社 日本国土開発
    管理費(月額) 11,030円
    修繕積立金(月額) 9,520円
    その他月額費用 インターネット保守料:1,430円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空有り/月額:4,500円〜9,500円/空数5台/自走/屋根あり※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場:車種による制限あり

    この情報は2024年07月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年07月28日です。