ブランズタワー南堀江｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C30D3323）

ブランズタワー南堀江

【住友不動産販売】お問い合わせは、『大西（おおにし）』迄！【お客様専用フリーコール　0120-982-226】

価格

6,980万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 64.75m² （壁芯)

所在階: 12階部分／地上35階建て・ＲＣ造

築年月: 2014年02月

所在地: 大阪府大阪市西区南堀江１丁目

交通: 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩4 分
大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅徒歩4 分
ＪＲ関西本線（大和路線）「ＪＲ難波」駅徒歩5 分

【外観】■2014年2月建築■総戸数228戸■35階建タワーマンション
【エントランス】四ツ橋筋に面したエントランスは左右に2か所あり、風格と品格を醸すシンメトリーのデザインが施されています。
【エントランスアプローチ】
【エンブレム】
【エントランス】
【エントランス正面】
【オートロック】(風除室)Tebraキーを採用
【エントランスホール】全面ガラス張りのカフェラウンジのようなエントランスホール
【エントランスホール】ゆったり座れるソファが備え付けられたロビーラウンジ
【エレベーター前のオートロック】エントランスホールから住居へは防犯面でも安心のトリプルロックシステムになっています。
【コンシェルジュカウンター】さまざまなサービスで快適をエスコートするコンシェルジュが駐在しています。※一部有償
【エレベーター】モニター付きエレベーターが4基あります。
【駐車場】エレベーターパーキング
【ゴミ置場】各階ゴミステーション(※粗大ごみを除く)
【自転車用出入口】1階から2階3階の自転車置き場までスムーズにアクセス可能な専用エレベーター(Tebraキーを採用)
【敷地内】敷地内のガーデンウォークにはベンチが設置されています。
【敷地内】エントランス前の植栽と水盤
【物件を含む前面道路】
【外観】
【周辺施設】大阪市立日吉小学校　まで約1100m　徒歩14分

間取り図

【外観】■2014年2月建築■総戸数228戸■35階建タワーマンション
【エントランス】四ツ橋筋に面したエントランスは左右に2か所あり、風格と品格を醸すシンメトリーのデザインが施されています。
【エントランスアプローチ】
【エンブレム】
【エントランス】
【エントランス正面】
【オートロック】(風除室)Tebraキーを採用
【エントランスホール】全面ガラス張りのカフェラウンジのようなエントランスホール
【エントランスホール】ゆったり座れるソファが備え付けられたロビーラウンジ
【エレベーター前のオートロック】エントランスホールから住居へは防犯面でも安心のトリプルロックシステムになっています。
【コンシェルジュカウンター】さまざまなサービスで快適をエスコートするコンシェルジュが駐在しています。※一部有償
【エレベーター】モニター付きエレベーターが4基あります。
【駐車場】エレベーターパーキング
【ゴミ置場】各階ゴミステーション(※粗大ごみを除く)
【自転車用出入口】1階から2階3階の自転車置き場までスムーズにアクセス可能な専用エレベーター(Tebraキーを採用)
【敷地内】敷地内のガーデンウォークにはベンチが設置されています。
【敷地内】エントランス前の植栽と水盤
【物件を含む前面道路】
【外観】
【周辺施設】大阪市立日吉小学校

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

大阪マンションプラザ大西　竜司

■専有面積：64.75㎡
■35階建の12階部分

≪【ブランズタワー南堀江】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
【ブランズタワー南堀江】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『大西（おおにし）』が承りますので、ご指名下さい。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: ディスポーザー／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／複層ガラス／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／宅配ボックス／免震構造 or 制震構造／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●ローソン南堀江一丁目店　徒歩2分（約120m）
●ライフセントラルスクエアなんば店　徒歩7分（約500m）
●堀江公園　徒歩4分（約260m）
●大野記念病院　徒歩5分（約400m）
●大阪市立日吉小学校　徒歩14分（約1100m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市西区南堀江１丁目
価格	6,980万円
交通	大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩4 分大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅徒歩4 分ＪＲ関西本線（大和路線）「ＪＲ難波」駅徒歩5 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	64.75m²(壁芯)
所在階・構造	12階部分／地上35階建て・ＲＣ造	築年月	2014年02月
バルコニー（テラス）面積	9.66m²	採光方向	西
総戸数	228 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー
新築時売主	東急不動産（株）／伊藤忠都市開発（株）
施工会社	三井住友建設（株）
管理費(月額)	14,900円	修繕積立金(月額)	8,470円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：25,000円～29,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場空有：空き状況は管理事務室に都度確認（車種による）