コスモ下鴨東リバーステージ
【すみふの仲介 ステップ】 ●京阪鴨東線・叡山電鉄『出町柳』駅徒歩11分 ●南西向き
- 外観（京阪鴨東線・叡山電鉄『出町柳』駅徒歩11分の立地にございます。）
- 外観（平成12年5月建築。リクルートコスモス旧分譲・東レ建設施工のマンションでございます）
- LDK約19.5帖
- LDK約19.5帖
- LDK約19.5帖
- LDK約19.5帖
- クロゼット（LDK）
- 床暖房リモコン・TVモニター付インターホン
- キッチン
- トイレ
- 浴室
- 洗面室
- 洗面化粧台
- 南西向きバルコニー
- 南西向きバルコニーからの眺望 ～五山の送り火『大文字』が望めます～ ※天候によります
- 南西向きバルコニーからの眺望 ～高野川が望めます～
- 共用廊下（住戸前）からの眺望 ～五山の送り火『妙・法』が望めます～ ※天候によります
- 玄関からの目線
- エントランス
- 府立鴨川公園（鴨川デルタ）まで約900m （徒歩12分）
- 洋室約6.4帖
- 洋室約5.2帖
- 玄関
- 収納（キッチン横）
- 風除室
- メールBOX
- 宅配BOX
- 敷地内駐車場
- オートロック
- マンションネームプレート
間取り図
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外観（京阪鴨東線・叡山電鉄『出町柳』駅徒歩11分の立地にございます。）
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外観（平成12年5月建築。リクルートコスモス旧分譲・東レ建設施工のマンションでございます）
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LDK約19.5帖
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LDK約19.5帖
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LDK約19.5帖
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LDK約19.5帖
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クロゼット（LDK）
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床暖房リモコン・TVモニター付インターホン
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キッチン
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トイレ
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浴室
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洗面室
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洗面化粧台
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南西向きバルコニー
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南西向きバルコニーからの眺望 ～五山の送り火『大文字』が望めます～ ※天候によります
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南西向きバルコニーからの眺望 ～高野川が望めます～
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共用廊下（住戸前）からの眺望 ～五山の送り火『妙・法』が望めます～ ※天候によります
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玄関からの目線
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エントランス
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府立鴨川公園（鴨川デルタ）
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洋室約6.4帖
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洋室約5.2帖
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玄関
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収納（キッチン横）
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風除室
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メールBOX
-
宅配BOX
-
敷地内駐車場
-
オートロック
-
マンションネームプレート
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◇交通情報◇
（2路線利用可）
・京阪鴨東線『出町柳』駅徒歩11分
・叡山電鉄『出町柳』駅徒歩11分
☆6階建5階部分
☆南西向きバルコニー
☆バルコニー面積：11.78㎡
☆眺望・陽当り・通風良好
☆リクルートコスモス旧分譲
☆東レ建設施工
☆現況『空家』
☆令和5年9月改装完了済
・キッチン新調
・浴室新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・床暖房新調
・フローリング張替
（LDK・洋室2室・廊下）
・クロス全室張替
・CF張替
（洗面室、トイレ）
・カップボード新設
～ライフインフォメーション～
【買物施設】
・ローソン高野蓼原町店290ｍ
・生鮮館なかむら 里の前店…約560ｍ
・洛北阪急スクエア…約510ｍ
・イズミヤ高野店…約720ｍ
・コープ下鴨…約1060ｍ
【郵便局・病院】
・左京郵便局…約810ｍ
・京都下鴨病院…約810ｍ
【小・中学校】
・養徳小学校…約750ｍ
・高野中学校…約950ｍ
【その他】
・下鴨神社…約580ｍ
・府立鴨川公園…約900ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 床暖房／収納スペース／システムキッチン／シャワー／洗面所／洗面台／都市ガス／給湯
- リフォーム
-
●2023年08月／キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、床暖房新調
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／エレベータ／宅配ボックス
- 駐車場
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立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソン高野蓼原町店 徒歩4分（約290m）
●洛北阪急スクエア 徒歩7分（約510m）
●イズミヤ高野店 徒歩9分（約720m）
●生鮮館なかむら 里の前店 徒歩7分（約560m）
●下鴨神社 徒歩8分（約580m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市左京区高野清水町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,780万円
|
||
| 交通 | 京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩11 分 叡山電鉄「出町柳」駅徒歩11 分 |
||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 66.28m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上6階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2000年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.78m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 29 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 株式会社リクルートコスモス | ||
| 施工会社 | 東レ建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 8,600円 | 修繕積立金(月額) | 17,200円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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コスモ下鴨東リバーステージ
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
京都北営業センター 池辺 伸一郎
『コスモ下鴨東リバーステージ』の物件
ページをご覧いただき有難うございます。
本マンションは、京阪鴨東線、
叡山電鉄の2路線が利用可能です。
リクルートコスモス旧分譲、
東レ建設施工のマンションです。
周辺環境として鴨川デルタと
呼ばれる府立鴨川公園まで
約900ｍ、下鴨神社（参道）まで
約580ｍがございますので、
天候の良い日は周辺を散策されては
いかがでしょうか。
お部屋は6階建5階部分。
南西向きバルコニーにつき
眺望・陽当り・通風良好です。
令和5年9月改装完了済ですので、
これからの新生活にもぴったりの
お部屋でございます。
現況『空家』でございます。
お客様のご都合に合わせてご内覧が
可能でございますので、この機会に
是非一度ご内覧くださいませ。
また、資金計画・お住み替え等の
ご相談・その他ご質問等は、
物件担当までお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せを心よりお待ち
申し上げております。
【お問合せ先】
すみふの仲介 ステップ
京都北営業センター
フリーコール：0120-678-076