【すみふの仲介ステップ】最上階、南東角住戸！
専有面積91.22m2 （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階15階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2007年01月築
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
複層ガラス 
トランクルーム 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
最上階 
ホームセキュリティ 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む）
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浴室乾燥機 -
複層ガラス -
トランクルーム -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム
-
24時間セキュリティ -
最上階 -
ホームセキュリティ -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- トランクルーム
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 最上階
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■最上階（１５階）、南東角住戸
■４ＬＤＫ、専有面積９１．２２㎡
■南側の棟のため、眺望、日当たり良好
■総戸数１０００戸のビッグコミュニティ
■新築時売主は住友不動産、三井不動産、パナホーム、MID都市開発
■平成１９年１月建築
■ペット飼育可（規約による制限有り）
■浴室暖房乾燥機、ディスポーザー、食洗機、床暖房、スロップシンク有り
■アルコーブ３．４１㎡有り（専有部分には含まれません）
■トランクルーム０．７５㎡有り（専有部分には含まれません）
担当からのひとこと
このたびは、『タイムズ・ピース・スクエア ファーストゲートシティ』のページにアクセスいただきまして、ありがとうございます。
購入の流れがわからない！
住宅ローンの仕組み・手続きがわからない！
賃貸と購入どちらが良い？
物件見学の際にどこに気を付けたら良い？
買替の際は売却が先？購入が先？
インターネットの情報はどれを信じたらいいかわからない！
等々、皆様のお悩み・疑問を解決するべく、担当『やまもと』が丁寧にご説明致します。
皆様のお役に立つことが最優先のため、お客様の嫌がる無理な営業は行いません。
周辺環境
・ファミリーマート今福西四丁目店 徒歩4分（約270m）
・関西スーパー蒲生店 徒歩5分（約390m）
・鯰江小学校 徒歩4分（約250m）
・鯰江中学校 徒歩5分（約350m）
・鯰江公園 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | タイムズピーススクエアファーストゲートシティ |
|---|---|
| 物件番号 | 35213231 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区今福西６丁目 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見線「蒲生四丁目」駅徒歩6 分 大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩6 分 京阪本線「野江」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 91.22m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
15階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.19m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 1000戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 関電コミュニティ |
| 新築時売主 | 住友不動産 他３社 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理費(月額) | 9,510円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,430円 |
| その他月額費用 | 備考参照:3,161円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：1,000円～9,500円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。
