～阪急「甲陽園」駅徒歩5分の立地、南向き、バルコニー出幅は広々約3.0m～
専有面積67.55m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階1階部分／地上7階地下1階建て・ＲＣ造・1999年03月築
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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浴室乾燥機 -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【交通アクセス】
阪急「甲陽園」駅徒歩5分
【物件の特徴】
■南向きにつき陽当たり良好
■バルコニー出幅は広々約3.0m
■ペット飼育可(規約による制限あり)
■玄関前には4.65㎡のポーチ付き(使用料無料)
【周辺施設】
・阪急オアシス甲陽園店まで約460m(徒歩6分)
・コープ甲陽園まで約720m(徒歩9分)
・ファミリーマート甲陽園駅前店まで約370m(徒歩5分)
・甲陽園小学校まで約510m(徒歩7分)
・大社中学校まで約1200m(徒歩15分)
・日乃出町桜公園まで約70m(徒歩1分)
担当からのひとこと
本物件に関するご質問や資料請求はお気軽に担当 藤井 までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
◆◆◆価格の下にある「ローンシミュレーション」をクリック頂けると住宅ローンの月々返済額がわかります。◆◆◆
フリーコール： ０１２０－５３３－１６３ 担当：藤井
周辺環境
・阪急オアシス甲陽園店 徒歩6分（約460m）
・コープ甲陽園 徒歩9分（約720m）
・ファミリーマート甲陽園駅前店 徒歩5分（約370m）
・甲陽園小学校 徒歩7分（約510m）
・日乃出町桜公園 徒歩1分（約70m）
物件詳細
| 物件名 | アルス甲陽園 |
|---|---|
| 物件番号 | 35233145 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市甲陽園日之出町 |
| 価格 |
3,650万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.55m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上7階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 17.40m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 80 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 東急不動産／伊藤忠商事 |
| 施工会社 | 三菱建設 |
| 管理費(月額) | 8,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,560円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,017円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：10,000円～18,000円／機械／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月11日です。
