ペット飼育可（規約等制限有） 最寄り駅徒歩２分 ２００５年１０月建築
専有面積58.50m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階8階部分／地上12階建て・ＲＣ造・2005年10月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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床暖房 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
ペット可
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２沿線以上利用可 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆３線３駅利用可能
・阪急今津線「今津」駅徒歩2分
・阪神本線「今津」駅徒歩3分
・JR東海道本線「西宮」駅徒歩12分
・3LDK
・12階建／8階部分
・2005年10月建築
【周辺環境】
・今津小学校約720ｍ 徒歩9分
・今津中学校約630ｍ 徒歩8分
・ライフ今津駅前店約250ｍ 徒歩4分
・ココカラファイン今津マルゼン薬局約200ｍ 徒歩3分
・ファミリーマート今津駅前店約200ｍ 徒歩3分
・津門川ポンプ場児童遊園約120ｍ 徒歩2分
・兵庫県立西宮総合医療センター約980ｍ 徒歩13分
担当からのひとこと
「ロイヤル西宮ルシエル」は総戸数74戸の2005年10月建築のマンションです。
３線３駅利用可能
・阪急今津線「今津」駅徒歩2分
・阪神本線「今津」駅徒歩3分
・JR東海道本線「西宮」駅徒歩12分
スーパー、コンビニまでも徒歩5分圏内で、利便性の高い生活環境にご注目下さい。
ご質問・内覧希望の際は担当：隅田（すみだ）までお申し付けくださいませ。
周辺環境
・今津小学校 徒歩9分（約720m）
・今津中学校 徒歩8分（約630m）
・ライフ今津駅前店 徒歩4分（約250m）
・ファミリーマート今津駅前店 徒歩3分（約200m）
・津門川ポンプ児童遊園 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 物件名 | ロイヤル西宮ルシエル |
|---|---|
| 物件番号 | 36233004 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市津門川町 |
| 価格 |
3,680万円
|
| 交通 | 阪急今津線「今津」駅徒歩2 分 阪神本線「今津」駅徒歩3 分 ＪＲ東海道本線「西宮」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 58.50m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.65m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 74 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ダイドー管理 |
| 新築時売主 | ダイドーサービス |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理費(月額) | 8,720円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,530円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月03日です。
