阪急宝塚駅徒歩3分! リフォーム済(2026年4月実施)!
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所
- 洗面台
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2026年04月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換
●2026年04月／全建具新規交換、全室クロス・全室床材貼替、食洗器新規取付
- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
☆陽当り、通風良好！
☆3沿線２駅利用可！
阪急宝塚線/今津線 宝塚駅徒歩3分
ＪＲ福知山線 宝塚駅徒歩3分！
☆現状空き住戸！
■リフォーム箇所(2026年4月実施)
◇システムキッチン新規交換
◇ユニットバス新規交換
◇洗面化粧台新規交換
◇トイレ新規交換
◇全建具新規交換
◇全室クロス貼替
◇全室床材貼替
◇食洗器新規取付
◇ハウスクリーニング
担当からのひとこと
アクセスいただき誠にありがとうございます。
ローズハイツ宝塚は、鉄骨鉄筋コンクリート造12階建、総戸数165戸、昭和56年6月竣工のスミトー建設株式会社旧分譲のビンテージマンションです。
阪急宝塚線・今津線『宝塚』駅徒歩3分、JR福知山線『宝塚』駅徒歩3分という便利な立地です。
外壁一部がブラウン系レンガ調タイル張りが特徴的です。
現状空き住戸ですので、じっくりとご覧いただけます。
内覧ご希望の際はお気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-552-036 担当：川瀬・倉本まで、是非一度、ご見学にお越しください。
〜不動産の購入を検討中のお客様へ〜
物件のご検討については、一度現地を見て頂くことをお勧めします。間取り図面や写真では判断できない部分もございます。現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認頂くだけでなく、担当者よりご購入の流れ・住宅ローンのご提案等もさせて頂きます。現地案内をご希望のお客様はお気軽にご相談下さいませ。
◇お買替えによるご自宅の無料査定実施中
お住まいのご自宅からお買い替えを検討されているお客様がいらっしゃいましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。お気軽にご相談下さいませ。
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近くのスーパー・医療機関はどこ？…等の疑問に是非お役立て下さい。
周辺環境
・宝塚阪急百貨店 徒歩3分（約183m）
・まねき屋 宝塚店 徒歩3分（約234m）
・ローソン 宝塚栄町三丁目店 徒歩4分（約314m）
・宝塚小学校 徒歩13分（約1030m）
・栄町公園 徒歩1分（約75m）
物件詳細
| 物件名 | ローズハイツ宝塚 |
|---|---|
| 物件番号 | C5393059 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
| 価格 |
3,890万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩3 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「宝塚」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 66.64m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.13m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 165 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本管財住宅管理 |
| 新築時売主 | スミトー建設 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理費(月額) | 7,590円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,980円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月24日です。
