◆2階部分 ◆専有面積：83.76㎡・3LDK ◆南東角住戸 ◆担当：村尾
専有面積83.76m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階2階部分／地上36階建て・ＳＲＣ造・1989年03月築
物件のポイント
物件の特徴
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駐車場空有 
管理員日勤
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角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駐車場空有 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◆本物件について
・地上36階建て2階部分
・南東角住戸
・3LDKタイプ
・専有面積：83.76㎡
・採光・通風良好
・専用の倉庫がございます。
担当からのひとこと
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や室内の状態、日当りなど現地をご覧頂かなければ分からないことが沢山ございます。案内時に物件について詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております。
フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-135-323】担当：村尾（むらお）までお問合せ下さいませ。
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ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
お気軽に【村尾】までご相談くださいませ。
（無料査定・無料相談）
梅田マンションプラザ 担当：村尾
フリーコール 0120-135-323
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ベルパークシティ画地ⅡＪ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 360F3034 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩14 分 ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 83.76m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上36階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 19.94m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 328 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理費(月額) | 10,470円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,840円 |
| その他月額費用 | 町会費:300円／全体管理費:660円 |
| その他一時金 | 全体修繕積立金:1,260円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：14,000円～16,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月23日です。
