堂島川のほとりに建つ、総戸数364戸のタワーレジデンス
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地見学会！事前に必ず予約してください！
- 開催日
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- 2026/6/5(金) 10:00～18:00
- 2026/6/6(土) 10:00～18:00
- 2026/6/7(日) 10:00～18:00
- 住所
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大阪府大阪市福島区福島２丁目
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
オール電化 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可 
角部屋
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ウォークインクローゼット -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム
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24時間セキュリティ -
オール電化 -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可 -
角部屋
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- 給湯
- 追焚機能
- ウォークインクローゼット
- 浄水器
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- オール電化
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜眺望良好
セールスポイント
◆本物件について
・2026年1月建築
・地上46階建て19階部分
・角部屋
・2LDKタイプ
・専有面積：65.19㎡
・現況：空家
・ペット飼育可（規約による制限有り）
◆共用部多数あり（一部有償）
・各階：ゴミステーション
・1階：プレイロット、カーゲート、待合スペース、ペット足洗場
・3階：リバーサイドラウンジ、リバービューテラス、コワーキングルーム
ゲストルーム、フィットネススタジオ、ルーフガーデン、ベンダーコーナー
・38階：パーティサロン、スカイラウンジ
・39階：プレミアムサロン■借地権に関して
・借地期間：2098年2月 借地期間満了時に更地返還要
・借地料：月額１２，１１７円（3年毎に改定、初回改定2027年7月分より）
・建物の買取り請求・契約更新および改築等による期間延長不可
・保証金２９０，８０８円は期間満了時に全額返還(無利息)
担当からのひとこと
この度はアクセス頂き誠に有難うございます。
『シエリアタワー中之島』物件担当の和田でございます。
当物件は、大阪市福島区に建つ2026年1月建築、地上46階建て、総戸数364戸の分譲タワーマンションでございます。
グランドエントランス、ラウンジ、フィットネススタジオ等、ハイグレードタワーマンションらしく充実した多彩な共用施設・サービスが備えられており、居住者の便利で快適な生活をサポートしています。
本物件は空室になりますので、まずは是非一度ご内覧をおすすめします。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
物件の詳細は、梅田マンションプラザ
通話料無料のフリーコール 0120-135-323 までお気軽にご連絡ください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | シエリアタワー中之島 |
|---|---|
| 物件番号 | 360F3053 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区福島２丁目 |
| 価格 |
1億1,800万円
|
| 交通 | 京阪中之島線「中之島」駅徒歩5 分 ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩4 分 阪神本線「福島」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 65.19m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
19階部分／地上46階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2026年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.11m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 364 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 関電コミュニティ |
| 新築時売主 | 関電不動産開発 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理費(月額) | 19,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,900円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,189円／解体準備金:4,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 定期借地権（賃借権） |
| 借地条件 | 借地料:月額12,117円／借地期限:2098年02月（残存期間：71年） |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年06月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月15日です。
