北西向き角部屋！R8年3月リフォーム済み！空き家の為ご内覧いただけます！
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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食器洗浄乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可
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角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2026年03月／全室クロス、フローリング張替、巾木新調、ＣＦ張替
●2026年03月／キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、建具、換気口新調
●2026年03月／洗濯パン、ダウンライト新調、間接照明新設
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
【物件詳細】
・地上36階建て9階部分
・専有面積78.31㎡
・北西バルコニー 面積11.17㎡
・3LDK
・追い焚き機能、浴室乾燥機有
・ビルトイン食器洗い乾燥機・水栓一体型浄水器有
・ディスポーザー有
◇◆共用部分施設◇◆（一部有料）
1F グリーンスクエア、エントランスホール、コンシェルジュカウンター
2F ロビーアクア、ロビーノーブル
24F ステララウンジ、ゲストルーム、フェスタルーム
・各階ゴミステーション有
■リフォーム完成済み(2026年3月完成)
～リフォーム内容～
・クロス張替(全室)
・巾木新調(全室)
・フローリング張替 (LDK、廊下、洋室全室)
・CF張替(洗面室、トイレ)
・新調(キッチン-リクシルノクト、ユニットバス-リクシルノノビオ、洗面台-アイカ工業、トイレ-TOTO ネオレスト、建具、換気口、洗濯パン)
・ダウンライト新設(LDK、玄関)
・間接照明新設(LDK)
担当からのひとこと
この度は詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本マンションは大阪市福島区福島3丁目に建つ2012年8月建築のタワーレジデンスでございます。
エントランス前には緑豊かなアプローチを確保。
各階にゴミステーションが設計されており充実したタワーマンションライフを実現します。
約16.8帖の広々としたリビング・ダイニング・キッチンで開放感あるお部屋となっております。
ディスポーザー、食洗器など設備も充実しております。
現在、空き住戸となっておりますのでご希望いただければすご案内可能でございます。
また、物件に関するご質問等ございましたら、
お気軽に担当柴田(しばた)までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
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ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
お気軽に柴田までご相談くださいませ。
（無料査定・無料相談）
梅田マンションプラザ 担当：柴田
フリーコール 0120-135-323
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | クレヴィアタワー中之島 |
|---|---|
| 物件番号 | C50F3302 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区福島３丁目 |
| 価格 |
1億1,980万円
|
| 交通 | ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩5 分 京阪中之島線「中之島」駅徒歩6 分 阪神本線「福島」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 78.31m2 |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上36階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2012年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.17m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 250 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 新築時売主 | 伊藤忠都市開発 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理費(月額) | 20,360円 |
| 修繕積立金(月額) | 26,080円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,852円／セキュリティ料:540円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月01日です。
