■住友不動産旧分譲のシティタワーシリーズ ■全居室南向き ■担当：藤原
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制オープンハウス開催中！事前にお問い合わせの上、ご予約をお願い致します。フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-135-323】担当：藤原（ふじわら）までお問合せ下さいませ。
- 開催日
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- 2026/5/22(金) 10:00～17:00
- 2026/5/23(土) 10:00～17:00
- 2026/5/24(日) 10:00～17:00
- 住所
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大阪府大阪市福島区福島７丁目
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ＩＨクッキングヒーター 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
コンシェルジュサービス 
免震構造 or 制震構造
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ＩＨクッキングヒーター -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン
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オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
コンシェルジュサービス -
免震構造 or 制震構造
-
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ＩＨクッキングヒーター
- ディスポーザー
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
◆13階部分
◆総戸数349戸
◆南向きにつき、日当り良好
◆専有面積：75.16㎡・3LDK
◆全居室南向き
◆全居室バルコニーに接しております♪
◆オール電化マンション
【共用施設（一部有償）】
〇1階 カーエントランス／グランドエントランス
〇9階 スカイエントランス／コンシェルジュカウンター
カンファレスルーム×2
〇29階 スカイラウンジ／ゲストルーム×2
〇各階ダストステーション
〇ビューエレベーター
担当からのひとこと
この度は【シティタワー西梅田】の詳細ページをご覧頂き、有難うございます。
物件担当の藤原（ふじわら）でございます。
本マンションは平成18年12月建築、総戸数349戸、鉄筋コンクリート造地下1階付50階建の大規模タワーマンションです。
本物件は13階部分、南向き住戸になります。
専有面積は75.16㎡の3LDKタイプのお部屋でございます。
LDK含めすべての居室が南側に採光があり、ワイドスパンな間取りになっておりますので、日当り・通風が良好です。
眺望も前に高い建物がなく、良好でございます。
共用施設は一部有償にはなりますが、コンシェルジュカウンターやゲストルーム、スカイラウンジ等、共用施設も充実しております。（一部有償）
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております。
フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-135-323】担当：藤原（ふじわら）までお問合せ下さいませ。
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ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
お気軽に【藤原】までご相談くださいませ。
（無料査定・無料相談）
梅田マンションプラザ 担当：藤原
フリーコール 0120-135-323
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | シティタワー西梅田 |
|---|---|
| 物件番号 | 360F3038 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区福島７丁目 |
| 価格 |
1億3,000万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩5 分 ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩7 分 ＪＲ東海道本線「大阪」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.16m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
13階部分／地上50階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.59m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 349 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 13,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,900円 |
| その他月額費用 | 修繕積立基金:4,640円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：26,000円～34,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月25日です。
