■専有面積：160.10㎡ ■リバービュー ■南東向き
専有面積160.10m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階6階部分／地上14階地下1階建て・ＳＲＣ造・1992年06月築
物件のポイント
物件の特徴
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内
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即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- セントラルヒーティング
- トイレ2箇所
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
【室内丁寧にお使いです】
■専有面積：160.10㎡
■LDK約25帖
■ペット飼育可
■居室にエレベーターインターホンあり
■駐車場権利付き
■全館空調設備
■トイレ2か所有り
■浴室2か所有り
担当からのひとこと
1992年6月築の総戸数35戸のマンションです。
京阪電鉄中之島線「中之島」駅まで4分、JR東西線「新福島」駅まで徒歩6分、阪神電鉄本線「福島」駅まで徒歩8分の立地にございます。
本物件は、6階部分に位置するお部屋でございます。
ご興味がありましたら是非お問合せください。ご連絡をお待ちしております。
物件の詳細等は担当までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 堂島川アーバンライフ |
|---|---|
| 物件番号 | 36213029 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区福島３丁目 |
| 価格 |
9,480万円
|
| 交通 | 京阪中之島線「中之島」駅徒歩4 分 ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩6 分 阪神本線「福島」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 160.10m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上14階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1992年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.00m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 35 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | アーバンライフ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 72,050円 |
| 修繕積立金(月額) | 34,250円 |
| その他月額費用 | 水道基本料:1,540円／給湯器使用施設維持費:7,210円 |
| その他一時金 | 暖房費／月額:16,010円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：40,000円／機械／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月04日です。
