【すみふの仲介ステップ】●エレベータ停止階●リフォーム履歴有り
物件のポイント
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
管理員日勤
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ＴＶモニタ付きインターホン -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- トイレ専用
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- 浄水器
- 洗面所
- 洗面台
- ＴＶモニタ付きインターホン
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2018年09月／キッチン新調、トイレ新調、浴室新調、洗面台新調
●2018年09月／全室クロス貼替、全室フローリング張替
●2018年09月／建具新調
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可
セールスポイント
●6沿線利用可能
・京阪本線「京橋」駅 徒歩9分
・JR東西線「京橋」駅 徒歩10分
・JR大阪環状線「京橋」駅 徒歩10分
・JR片町線「京橋」駅 徒歩10分
・OsakaMetro長堀鶴見緑地線「京橋」駅 徒歩10分
・OsakaMetro谷町線「都島」駅 徒歩12分
●リフォーム履歴有り（平成30年9月）
・全室クロス貼替
・全室フローリング張替
・キッチン新調
・トイレ新調
・浴室新調
・洗面台新調
・建具新調
●ペット飼育可能（規約による制限有り）
●鉄骨鉄筋コンクリート造15階建て14階部分
●南東向きバルコニー
●日当たり・通風良好
●エレベーター停止階
●エレベーター3基有り
●専有面積79.28㎡
～周辺環境良好～
・万代都島店 約230m
・スギドラッグ都島中通店 約230m
・ファミリーマート東野田四丁目店 約400m
・セブンイレブン大阪中野2丁目店 約400m
・業務スーパー京橋店 約550m
・都島中通郵便局 約360m
・大同信用組合京橋支店 約570m
・大阪市都島区役所 約300m
・都島公園 約390m
・京阪モール 約730m
・こばし内科クリニック 約200m
・タイムズ都島中通第3 約180m
担当からのひとこと
この度は、「京橋グリーンハイツ一号棟」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、15階建て14階部分南東向きバルコニーのため、日当たり・通風良好です。
ペット飼育可能（規約による制限有り）であり、大切なペットと共にお過ごしいただけます。
6沿線利用可能であり、通勤・通学に便利です。
徒歩5分圏内にスーパー・コンビニがあり、周辺環境良好です。
ご見学希望・資料請求等、お気軽にお申し付けください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・万代都島店 徒歩3分（約230m）
・業務スーパー都島店 徒歩7分（約550m）
・ファミリーマート東野田四丁目店 徒歩5分（約400m）
・桜宮小学校 徒歩10分（約800m）
・都島公園 徒歩5分（約390m）
物件詳細
| 物件名 | 京橋グリーンハイツ一号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 36213063 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区都島南通２丁目 |
| 価格 |
4,200万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「京橋」駅徒歩10 分 京阪本線「京橋」駅徒歩9 分 大阪メトロ長堀鶴見線「京橋」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 79.28m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
14階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1982年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.80m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 1019戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 東洋不動産・近鉄不動産 |
| 施工会社 | 東海興業・大日本土木・大林組 |
| 管理費(月額) | 6,030円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,890円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月09日です。
