～最寄駅まで徒歩３分の好立地マンション・駐車場専用使用権１台分有り～
専有面積37.78m2 （内法)・間取り1ＬＤＫ・所在階1階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1996年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.88 %
- 想定利回り
- 7.88 %
- 年間想定賃料等
- 110万4,000 円
- 月額賃料等
- 9万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内
-
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
（２０２６年５月２９日現在）
◇賃貸中
◇利回り 約７.８８％
◇月額家賃収入 ９２，０００円
◇年間家賃収入 １，１０４，０００円
☆２沿線２駅利用可能
・ＪＲ「住吉」駅徒歩９分
・阪神「住吉」駅徒歩３分
☆駐車場専用使用権１台分有り（無償）
☆専有面積３７.７８㎡・１ＬＤＫの間取り
☆南東向きバルコニー
☆最寄駅まで徒歩３分の利便性良好な立地
☆オーナーチェンジ物件
：阪急オアシス御影店まで約650ｍ
・セブンイレブン阪神御影駅東店まで約200ｍ
・住吉公園まで約260ｍ
・御影クラッセまで約520ｍ
・阪神住吉郵便局まで約230ｍ
担当からのひとこと
ルネコートは、１９９６年９月築、５階建のマンションです。
ＪＲ「住吉」駅徒歩９分、阪神「住吉」駅徒歩３分と利便性が良い立地にございます。
こちらのお部屋は１階部分に位置しており、駐車場専用使用権１台分有り、専有面積３７.７８㎡、１ＬＤＫの間取りで南東向きです。
周辺環境とあわせてぜひ現地にてご覧いただきたいおすすめの物件です。
まずは担当の亀川までお気軽にお問い合わせください！
周辺環境
・阪急オアシス御影店 徒歩9分（約650m）
・セブンイレブン阪神御影駅東店 徒歩3分（約200m）
・住吉公園 徒歩4分（約260m）
・御影クラッセ 徒歩7分（約520m）
・阪神住吉郵便局 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | ルネコート |
|---|---|
| 物件番号 | 36223014 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町５丁目 |
| 価格 |
1,400万円
|
| 交通 | 阪神本線「住吉」駅徒歩3 分 ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 37.78m2(内法) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 13 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 クローバーコミュニティ |
| 管理費(月額) | 7,360円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,800円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月13日です。
