〜広々とした緑豊かな敷地に堂々と佇み自然を感じる暮らし〜
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間セキュリティ 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
管理員常駐 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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床暖房 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間セキュリティ
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
管理員常駐 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- ガスキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間セキュリティ
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員常駐
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
〜セールスポイント〜
◆暮らしの安心感とやすらぎを高めるオートロック♪
◆留守時に荷物が届いても安心の２４時間対応の宅配ロッカー付き♪
◆泉尾公園を東側に配した美しい都市風景♪
◆総合設計制度による潤いに満ちたふれあい広場♪
◆リビング・ダイニングに温水床暖房システム有♪
〜周辺環境〜
〈スーパー・コンビニ〉
・サンディ北恩加島店 約４１０ｍ ・ファミリーマート泉尾７丁目店 約１００ｍ
〈お子様の教育環境〉
・北恩加島幼稚園 約４８０ｍ ・北恩加島保育所 約２８０ｍ
・中泉尾小学校 約６１０ｍ ・大正東中学校 約１７００ｍ
担当からのひとこと
この度は「メロディーハイム大正公園通り」の物件ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
物件に関するご質問等ございましたら、
お気軽に担当の金星（キンボシ）までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
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すみふの仲介ステップ 阿倍野営業センター
周辺環境
・中泉尾小学校 徒歩8分（約610m）
・サンディ北恩加島店 徒歩6分（約410m）
・ファミリーマート泉尾７丁目店 徒歩2分（約100m）
・泉尾公園 徒歩4分（約300m）
・大正東小学校 徒歩22分（約1700m）
物件詳細
| 物件名 | メロディーハイム大正公園通り |
|---|---|
| 物件番号 | 36423005 |
| 所在地 |
大阪府大阪市大正区泉尾７丁目 |
| 価格 |
2,280万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「大正」駅バス10 分「大阪シティバス／泉尾四丁目」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.36m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.42m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 132 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 近藤産業 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 10,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,200円 |
| 引渡時期 | 2026年09月下旬 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月10日です。
