中古マンション

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8,880万円

ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前

中古マンション

～尼崎駅直結の通路から快適な通勤環境、設備充実のお部屋で快適な暮らしを～

兵庫県尼崎市潮江１丁目

ＪＲ東海道本線「尼崎」駅徒歩2 分
ＪＲ東西線「尼崎」駅徒歩2 分
ＪＲ福知山線（宝塚線）「尼崎」駅徒歩2 分

専有面積69.34m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階10階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2016年08月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間セキュリティ
ペット可
２沿線以上利用可

床暖房
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック

宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間セキュリティ
ペット可
２沿線以上利用可

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
収納スペース
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
複層ガラス
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間セキュリティ
スロップシンク
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
駐車場空有
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

■平成28年8月建築
■10階部分
■南向きバルコニー
■ペット飼育可（規約制限あり）

◎駐車場空有り：13000～20500円/月
（タワーパーキングに6台空有り：2026年5月9日現在）

【専有設備】
床暖房（LD）
スロップシンク
複層ガラス
食洗機
浄水器
浴室暖房乾燥機
追い焚き機能

【共用設備】一部有償
コミュニティルーム
ペット足洗い場

駐車場スパイラルゲート
エレベーター2基
防災倉庫
24時間セキュリティ
宅配ボックス
モニター付きオートロック
非接触キー

【周辺施設】
あまがさきキューズモール　　　　約80m
ファミリーマートＪＲ尼崎駅北店　約40m
セントラルウェルネスクラブ　　　約30m
尼崎市立潮小学校　　　　　　　　約560m
尼崎新都心病院　　　　　　　　　約240m
潮江東大寺公園　　　　　　　　　約320m

担当からのひとこと

【ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前】は
尼崎駅まで直結の通路があるため
通勤・通学に便利なマンションです。

メインエントランスは
尼崎駅直結通路の3階部分で
モニター付きオートロック、管理事務室、
宅配ボックスなどがございます。

本物件は『10階部分』『南向き』で

採光・通風・眺望良好のお部屋です。

専有設備に、床暖房、スロップシンクなど
豊富で快適な空間です。

マンション北側には
大型ショッピングモールが位置しており
お買い物に便利な環境です。

駅近の物件をお探しの方は
ぜひご検討ください。

現地見学希望、物件の詳細については
フリーコール：0120－066－562
担当：藤田　まで
お気軽にお電話下さい！

購入検討に際し、
リフォーム・諸費用・ご資金計画などの
ご相談も承りますので、
お気軽にご相談下さい！

皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。

周辺環境

・あまがさきキューズモール　徒歩1分（約80m）
・ファミリーマートＪＲ尼崎駅北店　徒歩1分（約40m）
・尼崎新都心病院　徒歩3分（約240m）
・潮江東大寺公園　徒歩4分（約320m）
・尼崎市立潮小学校　徒歩7分（約560m）

物件詳細

物件名	ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前
物件番号	36543011
所在地	兵庫県尼崎市潮江１丁目
価格	8,880万円
交通	ＪＲ東海道本線「尼崎」駅徒歩2 分ＪＲ東西線「尼崎」駅徒歩2 分ＪＲ福知山線（宝塚線）「尼崎」駅徒歩2 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	69.34m²(壁芯)
所在階構造	10階部分／地上15階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2016年08月
バルコニー（テラス）面積	8.55m²
採光方向	南
総戸数	131 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤近鉄住宅管理
新築時売主	近鉄不動産／伊藤忠都市開発　他
施工会社	長谷工コーポレーション
管理費(月額)	12,190円
修繕積立金(月額)	14,700円
その他月額費用	専用使用料:1,101円／自治会費:150円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：13,000円～20,500円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・タワーパーキングに６台空有り（２０２６年５月９日現在）・駐車場空き状況は管理事務室に都度確認