■令和3年12月リフォーム歴あり ■12階部分 南西向きで採光・通風・眺望良好
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
駐輪場 
バイク置き場 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有
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ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
駐輪場
-
バイク置き場 -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有
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- 都市ガス
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 駐輪場
- バイク置き場
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
●2021年12月／≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台
●2021年12月／≪新調≫トイレ・給湯器・建具全箇所 他
●2021年12月／≪貼替≫床材全室・クロス全室
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◎リフォーム歴のあるお部屋で
丁寧に使用されているため
そのままのお住まいが可能
◎駐車場空有り：14000～16000円/月
■総戸数250戸のビッグコミュニティ
■専有面積：66.10㎡
■ウォークスルークロゼット
■ペット飼育可（規約制限あり）
【リフォーム歴内容】
≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台
トイレ・給湯器・建具全箇所 他
≪張替≫床材全室・クロス全室
【専有設備】
ビルトイン食洗機
浴室暖房乾燥機
温水洗浄便座
【共有設備】
モニター付きオートロック
エレベーター3基
屋根付き広場
駐車場チェーンゲート
屋根付き駐輪場
ゴミドラム
複数の敷地内公園
担当からのひとこと
【ベル・パークシティ画地ⅡＤ棟】は
広大な敷地のベルパークシティ内の
南側にに位置しております。
広大な敷地は緑豊かで
丁寧に管理されているため
清潔感のある空間です。
敷地内公園も複数ございます。
総戸数250戸のビッグコミュニティで
エントランスはオートロック、
防犯カメラも各所に設置されており、
防犯面のしっかりしたマンションです。
本物件は『12階部分』『南西向き』で
採光・通風・眺望良好のお部屋です。
リフォーム歴のあるお部屋で
丁寧に使用されているため
そのままのお住まいも可能です。
近辺には、大型ショッピングモール、
スーパー、コンビニ、公園があるため
快適な住環境です。
ベル・パークシティで
お部屋をお探しの方は、
ぜひご検討ください。
物件の事はもちろん、
住宅ローンについても
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120－066－562
担当≪上田≫がお待ちしております。
周辺環境
・ミニストップ都島友渕町店 徒歩3分（約210m）
・ライフ都島高倉店 徒歩4分（約300m）
・ベルファ都島店 徒歩5分（約350m）
・大阪市立友渕小学校 徒歩6分（約470m）
・桜之宮公園 徒歩9分（約680m）
物件詳細
| 物件名 | ベル・パークシティ画地ⅡＤ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 36543015 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 |
| 価格 |
4,280万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩11 分 ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.10m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上16階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1985年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.21m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 250 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 三井不動産／鐘紡不動産 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理費(月額) | 7,160円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,220円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：14,000円～16,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月30日です。
