【すみふの仲介ステップ】◆烏丸御池駅徒歩３分 ◆居住用途で検討可能です！
専有面積20.46m2 （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階6階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造・2001年10月築
物件のポイント
物件の特徴
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
２沿線以上利用可 
自走式駐車場 
駅徒歩５分以内
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オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
２沿線以上利用可 -
自走式駐車場 -
駅徒歩５分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 自走式駐車場
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
【最寄り駅】
京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅まで徒歩3分
京都市営地下鉄東西線「烏丸御池」駅まで徒歩3分
阪急京都線「烏丸」駅まで徒歩9分
【物件概要】
9階建ての6階部分
西向きバルコニー
【共用設備】
オートロックシステム
宅配ボックス
【周辺施設】
・セブンイレブン京都三条両替町店まで約100ｍ
・新風館まで約190ｍ
・フレスコ烏丸店まで約370ｍ
・中京郵便局まで約330ｍ
担当からのひとこと
この度は弊社ＨＰをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は地下鉄烏丸線・東西線が交差する駅「烏丸御池」駅まで徒歩３分、京都河原町から大阪梅田を繋ぐ阪急京都線烏丸駅まで徒歩９分の３沿線利用可能な立地の物件です。
周辺には商業施設が充実しており、非常におすすめの物件でございます。
また、本物件は賃貸中ではございませんので、投資用だけでなく、居住用やセカンドハウスなどの用途でもご検討が可能となっております。
物件への質問、内覧のご希望等ございましたら担当；長畑（ながはた）まで遠慮なくお申し付けください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | プレサンス京都烏丸御池Ⅱ |
|---|---|
| 物件番号 | 36653013 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区柿本町 |
| 価格 |
1,500万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩3 分 阪急京都線「烏丸」駅徒歩9 分 京都市東西線「烏丸御池」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 20.46m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上9階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.18m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 32 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 プレサンスコミュニティ |
| 新築時売主 | 日経プレステージ |
| 施工会社 | かねわ工務店 |
| 管理費(月額) | 7,160円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月05日です。
