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6,998万円

ザ・パークハウス堀川六角

中古マンション

【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当:青木

京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町

専有面積53.22m2 (壁芯)・間取り1LDK・所在階11階部分/地上11階建て・RC造・2022年11月築

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ローンシミュレーション結果

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  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • インターネット対応
    インターネット対応
  • 最上階
    最上階
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 築5年以内
    築5年以内
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • インターネット対応
    インターネット対応
  • 最上階
    最上階
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 築5年以内
    築5年以内
  • 都市ガス
  • 給湯
  • ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • インターネット対応
  • 最上階
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 築5年以内
  • 管理員日勤
    リフォーム

    ●2026年02月/全室クロス張替、CF張替(洗面所・トイレ)

    ●2026年02月/シーリングライト取付、キッチンコーティング

    ●2026年02月/ハウスクリーニング

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|眺望良好

    セールスポイント

    ■ ACCESS ━━━━━━━━━━━━━

    〜3路線利用可〜
    ・阪急京都線「大宮駅」徒歩6分
    ・地下鉄東西線「二条城前駅」徒歩8分
    ・地下鉄烏丸線「烏丸御池駅」徒歩14分

    〇堀川通りに面す立地

    ■ おすすめポイント ━━━━━━━━

    〇2026年2月リフォーム済
    〇ホテルライクな内廊下設計
    〇最上階11階の住戸
    〇ペット飼育可能(規約による制限有)
    〇陽当たり・通風・眺望良好
    〇戸別宅配ボックス有り
    〇専有面積53.22uの1LDK

    〜2026年2月リフォーム内容〜

    ・全室クロス張替
    ・CF張替(洗面所・トイレ)
    ・シーリングライト取付
    ・キッチンコーティング
    ・ハウスクリーニング
    ■ 周辺施設 ━━━━━━━━━━━━

    ・ライフ四条烏丸店:約590m(徒歩8分)
    ・ローソン三条堀川店:約260m(徒歩4分)
    ・京都市立洛中小学校:約340m(徒歩5分)
    ・錦坊城公園:約760m(徒歩10分)

    担当からのひとこと

    本物件は、11階建最上階部分につき、陽当たり・通風・眺望良好のお薦め物件です。

    ホテルライクな内廊下設計で、ペット飼育可(規約による制限有)となっており、大切なペットと共に日々の生活を過ごしていただけます。

    2026年2月リフォーム済で、室内程度良好です。

    空き家につき、お客様のご都合に合わせてご内覧可能でございます。
    是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。

    物件に関するご質問等ございましたら、お気軽に担当の【青木】までお問い合わせください。


    ご所有不動産の売却相談も承っております。
    ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
    「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。


    ◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇

    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

    ◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
    ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
    マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
    お気軽に青木までお問い合わせください。
    マンション・投資用物件・収益物件etc、

    不動産のことなら何なりとご相談ください。
    無料査定・秘密厳守・土日営業 

    皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
    すみふの仲介ステップ 京都マンションプラザ 担当:青木
    【お客様専用番号:0120−730−301】

    ・ライフ四条烏丸店 徒歩8分(約590m)
    ・ローソン三条堀川店 徒歩4分(約260m)
    ・京都市立洛中小学校 徒歩5分(約340m)
    ・錦坊城公園 徒歩10分(約760m)

    物件詳細

    物件名 ザ・パークハウス堀川六角
    物件番号 C6693010
    所在地 京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町
    価格
    6,998万円
    交通 阪急京都線大宮」駅徒歩6 分
    京都市東西線二条城前」駅徒歩8 分
    京都市烏丸線烏丸御池」駅徒歩14 分
    間取り 1LDK
    専有面積 53.22m2(壁芯)
    所在階
    構造
    11階部分/地上11階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2022年11月
    バルコニー(テラス)面積 7.77m2
    採光方向 西
    総戸数 41 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    新築時売主 三菱地所レジデンス株式会社
    施工会社 株式会社森本組
    管理費(月額) 18,680円
    修繕積立金(月額) 6,390円
    その他月額費用 インターネット使用料:月額1,786円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2026年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月23日です。