四条烏丸エリアのラグジュアリーマンション 担当:吉田
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- IHクッキングヒーター
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- スロップシンク
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 24時間ゴミ出し可
- 南向き(南東、南西含む)
- 大規模(総戸数100戸以上)
- 管理員常駐
- リフォーム
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●2023年10月/トイレ交換
- 立地・周辺環境
-
2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
<交通アクセス>
☆阪急烏丸駅歩2分
☆地下鉄四条駅歩3分
<おすすめポイント>
☆14階建2階部分
☆南向きにつき、陽当り良好
☆現況空家
☆2009年8月建築
<おすすめポイント>
<設備、仕様>
〇食器洗浄乾燥機
〇床暖房(LD)
〇水栓一体型浄水器
〇浴室暖房乾燥機
〇スロップシンク
〇ウォークインクローゼット
〇アウトフレーム設計
〇アルコーブ
〇ウェルポーチ
〇二重扉玄関
〇24時間有人管理
担当からのひとこと
◇◇本物件について◇◇
「サンクタス四条烏丸スティーロレジデンス」は四条烏丸エリアに位置するレジデンスです。
ウェルカムロビーやエントランスは、品格あるホテルのような佇まい。
24時間有人管理の安心のセキュリティです。
本物件は2階部分、専有面積71.72uの南向き住戸。
アウトフレーム設計で有効スペースが確保されている間取り。
玄関扉は二重で、プライバシー性が確保されており、ウェルポーチと吹き抜けが独立性と開放感な邸宅を実現。
現況、空き家につきお気軽に内覧可能です。
物件に関するご質問等ございましたら、
お気軽に担当の吉田までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号:0120−710−671】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に吉田までお問い合わせください。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件etc、
不動産のことなら何なりとご相談ください。
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すみふの仲介ステップ 京都南営業センター
◇◇不動産の購入をご検討のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、購入の流れや資金計画、買い替え等について詳しくご説明させていただきます。
周辺環境
・成城石井四条烏丸店 徒歩3分(約210m)
・ファミリーマート四条高倉店 徒歩1分(約80m)
物件詳細
| 物件名 | サンクタス四条烏丸スティーロレジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 36503015 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区東洞院通四条下る元悪王子町 |
| 価格 |
1億1,880万円
|
| 交通 | 阪急京都線「烏丸」駅徒歩2 分 京都市烏丸線「四条」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.72m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分/地上14階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年08月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 11.79m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 140 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 大京アステージ |
| 新築時売主 | オリックス不動産 |
| 管理費(月額) | 10,430円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,800円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月24日です。
