【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 裕子
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
24時間換気システム 
コンシェルジュサービス 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
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宅配ボックス -
駐輪場 -
24時間換気システム -
コンシェルジュサービス -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- フローリング
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【プレミスト京都烏丸御池Ⅰ番館】
●烏丸通に面すお薦めマンション！
●１１階建の８階部分！
●北西角住戸！
●陽当・眺望・通風良好！
【交通】
◎３沿線利用可能！
◎地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池駅」徒歩２分！
◎地下鉄東西線「京都市役所前駅」徒歩１４分！
◎阪急京都線「烏丸駅」徒歩１２分！ 〇●周辺施設○●
・コープ御所南まで約２９０ｍ
・ファミリーマート烏丸押小路店まで約６０ｍ
・京都市立御所南小学校まで約９１０ｍ
・富小路殿公園まで約６３０ｍ
烏丸通に面すお薦めマンションですですので、是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
ご自身での居住用はもちろんのこと、ご親族様用、セカンドハウス、
投資用不動産としてもお薦めでございます！
掲載物件の内覧のご要望やご質問等は、担当田中裕子までお申し付けくださいませ。
お問合せを心よりお待ちしております！
●フリーコール：０１２０ー７３０ー３０１
●担当 田中 裕子
担当からのひとこと
【プレミスト京都烏丸御池Ⅰ番館】
烏丸通に面すお薦めマンション【プレミスト京都烏丸御池Ⅰ番館】です！
１１階建の８階部分、北西角住戸ですので、陽当や眺望、通風が良好な物件です。
ご自身での居住用はもちろんのこと、セカンドハウス、ご親族様用、
投資用不動産としてもお薦めの物件でございます。
京都市内にて不動産をお探しのお客様は、是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
掲載物件の内覧のご要望や、ご質問等は担当田中までお申し付けくださいますと幸いでございます。
お問合せを心よりお待ちしております！
●フリーコール：０１２０ー７３０ー３０１
●担当 田中 裕子
周辺環境
・ファミリーマート烏丸押小路店 徒歩1分（約60m）
・コープ御所南 徒歩4分（約290m）
・京都市立御所南小学校 徒歩12分（約910m）
・富小路殿公園 徒歩8分（約630m）
物件詳細
| 物件名 | プレミスト京都烏丸御池Ⅰ番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 36693006 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区烏丸通御池上る二条殿町 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩2 分 阪急京都線「烏丸」駅徒歩12 分 京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 49.14m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上11階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.95m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 100 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 |
| 管理費(月額) | 12,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,670円 |
| その他月額費用 | 全体修繕積立金:1,280円 |
| その他一時金 | エネルギーソリューションサービス料月額:110円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月27日です。
