【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 裕子
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ
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床暖房 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
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宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- コンシェルジュサービス
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【プレミスト京都烏丸御池Ⅰ番館】
●地下鉄烏丸線・東西線烏丸御池駅歩２分！
●阪急京都線烏丸駅歩１２分！
●地下鉄東西線京都市役所前歩１４分！
●２０１６年１１月建築！
●専有面積７３．９６㎡！
●間取り３ＬＤＫ！
●東向きバルコニー！
●１１階建２階部分！
（階下はエントランスホールです！）
掲載物件に関するご質問等は、
担当 田中までお申し付けくださいませ。
お問合せお待ちしております。
●すみふの仲介ステップ
●京都マンションプラザ
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 田中 裕子
担当からのひとこと
【プレミスト京都烏丸御池Ⅰ番館】
プレミスト京都烏丸御池は、Ⅰ番館～Ⅲ番館がございます。
烏丸通、押小路通、両替町通に面している敷地、
三面道路の角立地に描かれた、独立性と開放感を両立した三棟構成です。
（三棟分離による配棟で、全１００邸がございます。）
烏丸通に面しているⅠ番館には、
コンシェルジュサービスのカウンター、オーナーズラウンジがあります。
オーナーズラウンジは、【日吉屋（ひよしや）】さんがプロデュースした行灯照明。
折り上げ天井やダウンフロアで演出されています。
販売住戸は、１１階建ての２階部分、
階下はエントランスホールですので、お気兼ねなくお過ごしいただけます。
【交通】
●地下鉄烏丸線・東西線烏丸御池駅歩２分！
●阪急京都線烏丸駅歩１２分！
●地下鉄東西線京都市役所前歩１４分！
●２０１６年１１月建築！
●１１階建ての２階部分！
●専有面積７３．９６㎡！
●間取り３ＬＤＫ！
●東向きバルコニー！
●ペット飼育可！（管理規約等による制限有）
掲載物件のご質問や、内覧のご要望は、担当 田中までお申し付けくださいませ。
お問合をお待ちしております！
●フリーコール：０１２０－７３０－３０１
●担当 田中 裕子
周辺環境
・ファミリーマート烏丸押小路店 徒歩1分（約60m）
・コープ御所南 徒歩4分（約290m）
・京都市立御所南小学校 徒歩12分（約910m）
・富小路殿公園 徒歩8分（約630m）
物件詳細
| 物件名 | プレミスト京都烏丸御池Ⅰ番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 36693004 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区烏丸通御池上る二条殿町 |
| 価格 |
9,280万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩2 分 阪急京都線「烏丸」駅徒歩12 分 京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 73.96m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.84m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 47 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 |
| 管理費(月額) | 18,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,540円 |
| その他月額費用 | 管理組合運営協力金:1,000円／全体修繕積立金:1,920円 |
| その他一時金 | エネルギーソリューションサービスシステム:110円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月24日です。
