【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 裕子
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう予約制としております。お手数ですが事前にご希望日時のご連絡をお願い致します！フリーコール：０１２０－７３０－３０１ 担当 田中裕子
- 開催日
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- 2026/5/29(金) 10:00～17:00
- 2026/5/30(土) 10:00～17:00
- 2026/5/31(日) 10:00～17:00
- 住所
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京都府京都市中京区烏丸通御池上る二条殿町
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
コンシェルジュサービス
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
コンシェルジュサービス
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【プレミスト京都烏丸御池Ⅰ番館】
●烏丸通に面すお薦めマンション！
●専有面積９６．３８㎡！
●東南西の三方角住戸！
●陽当・眺望・通風良好！
●烏丸通の街路樹が望めます！
【交通】
◎３沿線利用可能！
◎地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池駅」徒歩２分！
◎地下鉄東西線「京都市役所前駅」徒歩１４分！
◎阪急京都線「烏丸駅」徒歩１２分！
〇●周辺施設○●
・コープ御所南まで約２９０ｍ
・ファミリーマート烏丸押小路店まで約６０ｍ
・京都市立御所南小学校まで約９１０ｍ
・富小路殿公園まで約６３０ｍ
烏丸通に面すお薦めマンションですですので、是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
ご自身での居住用はもちろんのこと、ご親族様用、セカンドハウス、
投資用不動産としてもお薦めでございます！
掲載物件の内覧のご要望やご質問等は、担当田中裕子までお申し付けくださいませ。
お問合せを心よりお待ちしております！
●フリーコール：０１２０ー７３０ー３０１
●担当 田中 裕子
担当からのひとこと
【プレミスト京都烏丸御池Ⅰ番館】
烏丸通に面すお薦めマンション、プレミスト京都烏丸御池Ⅰ番館です！
専有面積９６．３８㎡、東・南・西の三方角住戸ですので、陽当や通風が良好です。
東側の窓からは、烏丸通の街路樹、南側には歴史的なマンガミュージアムの建物が望めます！
玄関前には専用ポーチ３．０７㎡がございます。
玄関を入りますと、収納力があるシューズクローク、
各居室にはクローゼット、さらに廊下部分にも物入がございます。
玄関やリビングダイニングの壁面の一部には、デザイン性が高いエコカラットを施工されています。
ご自身での居住用はもちろんのこと、セカンドハウス、ご親族様用、
投資用不動産としてもお薦めの物件でございます。
京都市内にて不動産をお探しのお客様は、是非ともご検討くださいませ！
掲載物件の内覧のご要望や、ご質問等は担当田中までお申し付けください。
お問合せを心よりお待ちしております！
●フリーコール：０１２０ー７３０ー３０１
●担当 田中 裕子
周辺環境
・ファミリーマート烏丸押小路店 徒歩1分（約60m）
・コープ御所南 徒歩4分（約290m）
・京都市立御所南小学校 徒歩12分（約910m）
・富小路殿公園 徒歩8分（約630m）
物件詳細
| 物件名 | プレミスト京都烏丸御池Ⅰ番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 36693005 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区烏丸通御池上る二条殿町 |
| 価格 |
1億8,700万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩2 分 京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩14 分 阪急京都線「烏丸」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 96.38m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.08m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 47 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 |
| 管理費(月額) | 23,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,040円 |
| その他月額費用 | 全体修繕維持積立金:2,510円 |
| その他一時金 | エネルギーソリューションサービス使用月額:110円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月05日です。
