地下鉄東西線「御陵」駅徒歩１分！ ２０２０年６月築のおすすめ物件！
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
バリアフリー
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング
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オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
バリアフリー
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- シャワー
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- バリアフリー
- 24時間換気システム
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ガスコンロ設置可
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆京都市営地下鉄東西線「御陵」駅 徒歩１分！
◆２０２０年６月築
◆ペット飼育可能（規約制限あり）
◆７５．０１㎡の３LDK
◆ウォークインクローゼットあり
◆２４時間ゴミ出し可能
◆リビング、ダイニングに床暖房あり【周辺環境】
・ローソン山科御陵店：約100m（徒歩2分）
・黒岩公園：約260m（徒歩4分）
・業務スーパー御陵店：約360m（徒歩5分）
・京都市立陵が丘小学校：約620m（徒歩8分）
担当からのひとこと
本物件は京都市営地下鉄東西線「御陵」駅、徒歩1分の好立地にあるおすすめ物件でございます。
南向きのバルコニーの為日当たりのよいリビングでございます。
ご内覧のご希望が御座いましたらいつでもお気軽にお申し付けください。
物件に関するご質問等ございましたら、お気軽に担当の持永までお問い合わせください。
また、買い替えに関するご相談や、ご所有不動産の売却相談も承っております。
ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－７３０－３０１】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に持永までお問い合わせください。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件ｅｔｃ、
不動産のことなら何なりとご相談ください。
周辺環境
・ローソン山科御陵店 徒歩2分（約100m）
・業務スーパー御陵店 徒歩5分（約360m）
・京都市立陵ケ丘小学校 徒歩8分（約620m）
・黒岩公園 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | グランアッシュ山科御陵 |
|---|---|
| 物件番号 | 36693022 |
| 所在地 |
京都府京都市山科区御陵鴨戸町 |
| 価格 |
4,080万円
|
| 交通 | 京阪京津線「御陵」駅徒歩1 分 京都市東西線「御陵」駅徒歩1 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.01m2 |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.96m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 57 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ西日本 |
| 新築時売主 | ホームズ |
| 施工会社 | シード平和 |
| 管理費(月額) | 10,990円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,350円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月22日です。
