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4,599万円

サーパス四条大宮

中古マンション

【すみふの仲介ステップ】京都営業センター 担当:松田

京都府京都市中京区壬生相合町

専有面積64.85m2 (壁芯)・間取り2LDK・所在階4階部分/地上7階建て・RC造・2000年10月築

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ローンシミュレーション結果

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  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • エレベータ
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • モニター付きオートロック
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 管理員日勤
    リフォーム

    ●2026年01月/キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新調

    ●2026年01月/全居室フローリング・クロス貼替、全居室建具新調

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    【サーパス四条大宮】
    ◇2026年1月リフォーム済み
     キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新調
     全居室フローリング・クロス貼替、全居室建具新調
    ◇専有面積:64.85u 
    ◇2LDKの間取り
    ◇7階建て4階部分
    ◇南向きバルコニー

    ◆◆◆交通アクセス◆◆◆
    阪急京都線「四条大宮」駅まで徒歩8分
    JR山陰本線「丹波口」駅まで徒歩8分




    ◆◆◆周辺環境◆◆◆
    セブンイレブン京都壬生辻町店まで約300m(徒歩4分)
    ローソンストア100壬生辻町店まで約350m(徒歩5分)
    スーパーフレスコ五条壬生川店まで約420m(徒歩6分)

    マツモト五条店まで約430m(徒歩6分)
    ウエルシアダックス下京五条店まで約470m(徒歩6分)

    担当からのひとこと

    【サーパス四条大宮】の
    物件ページをご覧いただき有難うございます。

    本物件は阪急京都線「四条大宮」駅まで徒歩8分、
    JR山陰本線「丹波口」駅まで徒歩8分の場所に
    に位置するおすすめ物件でございます。

    7階建て4階部分のお部屋でございます。
    また、南向きバルコニーですので、陽当たり・通風良好となっております。

    セブンイレブン京都壬生辻町店まで約300m(徒歩4分)、
    ローソンストア100壬生辻町店まで約350m(徒歩5分)、
    スーパーフレスコ五条壬生川店まで約420m(徒歩6分)、
    マツモト五条店まで約430m(徒歩6分)、
    ウエルシアダックス下京五条店まで約470m(徒歩6分)と
    普段の生活に便利な物件でございます。

    本物件は空家につき、お客様のご都合で室内ご覧いただけますので、お気軽に申し付けください。

    物件に関するご質問等ございましたら、お気軽に担当の松田までお問い合わせください。

    また、買い替えに関するご相談や、ご所有不動産の売却相談も承っております。
    ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
    「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。


    皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
    【お客様専用番号:0120−677ー278】

    ◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇

    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

    ◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
    ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
    マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
    お気軽に松田までお問い合わせください。
    土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件etc、
    不動産のことなら何なりとご相談ください。
    無料査定・秘密厳守・土日営業 

    すみふの仲介ステップ 京都営業センター 担当:松田

    ・セブンイレブン京都壬生辻町店 徒歩4分(約300m)
    ・ローソンストア100壬生辻町店 徒歩5分(約350m)
    ・スーパーフレスコ五条壬生川店 徒歩6分(約420m)
    ・マツモト五条店 徒歩6分(約430m)
    ・ウェルシアダックス下京五条店 徒歩6分(約470m)

    物件詳細

    物件名 サーパス四条大宮
    物件番号 C6363002
    所在地 京都府京都市中京区壬生相合町
    価格
    4,599万円
    交通 阪急京都線大宮」駅徒歩8 分
    山陰本線丹波口」駅徒歩8 分
    間取り 2LDK
    専有面積 64.85m2(壁芯)
    所在階
    構造
    4階部分/地上7階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2000年10月
    バルコニー(テラス)面積 10.63m2
    採光方向
    総戸数 39 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    穴吹コミュニティ
    新築時売主 穴吹工務店
    施工会社 穴吹工務店
    管理費(月額) 9,700円
    修繕積立金(月額) 16,200円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。