８階建て５階部分、東南角部屋！専有面積１０２．２８㎡の４ＬＤＫ！
専有面積102.28m2 （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階5階部分／地上8階建て・ＲＣ造・1992年05月築
物件のポイント
物件の特徴
テラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
管理員日勤
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テラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上）
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駐車場空有 -
自走式駐車場 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- テラス
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩１１分
■総戸数２５４戸、棟戸数９８戸
■８階建て５階部分、東南角住戸
■南・北・東に開口部あり
■陽当たり・通風・眺望良好
■専有面積１０２．２８㎡の４ＬＤＫ
■各居室に収納有
--LIFE INFORMATION------
■福岡市立百道浜小学校まで約620m（徒歩8分）
■福岡市立百道中学校まで約430m（徒歩6分）
■ここ葉保育園まで約390m（徒歩5分）
■生活彩家チョコットももち店まで約350m（徒歩5分）
■ミニストップ福岡愛宕4丁目店まで約680m（徒歩9分）
■ボンラパス百道店まで約900m（徒歩12分）
■福岡百道浜郵便局まで約410m（徒歩6分）
■百道中央公園まで約400m（徒歩5分）
■福岡山王病院まで約720m（徒歩9分）
担当からのひとこと
・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
・物件詳細から、売買の流れ・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します。
・弊社提携のタブレット入力で同時に複数の銀行に仮審査をすることも可能です(所要時間20分程度)。
・各銀行の金利や保証料など比較可能です。
※住宅ローンシミュレーションも無料にて対応致します。
周辺環境
・福岡市立百道浜小学校 徒歩8分（約620m）
・百道中央公園 徒歩5分（約400m）
・生活彩家チョコットももち店 徒歩5分（約350m）
・ボンラパス百道店 徒歩12分（約900m）
・福岡山王病院 徒歩9分（約720m）
物件詳細
| 物件名 | クリスタージュ２番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 95543073 |
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区百道浜４丁目 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | 福岡市空港線「藤崎」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 102.28m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1992年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 33.99m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 254 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 総合システム管理 |
| 新築時売主 | 福岡市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 鴻池・間・橋詰建設工事共同企業体 |
| 管理費(月額) | 12,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,000円 |
| その他月額費用 | 自治会費:300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：4,600円～8,000円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月16日です。
