〇新築未入居〇南東角部屋２ＬＤＫ
専有面積52.20m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階7階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造・2025年08月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス
-
駐輪場 -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆ＰＯＩＮＴ◆───────────
■地下鉄「西新駅」まで徒歩１分
■３面採光のため陽当り、通風良好
■豊富な収納スペースあり
■ＬＤ部分に床暖房設備あり
■ペット飼育可能（規約内）
■宅配ボックス
【周辺環境】
□フードウェイ西新店まで徒歩１分（約８０ｍ）
□オレンジ通り公園まで徒歩１分（約５０ｍ）
□ファミリーマート西新オレンジ通り店まで徒歩２分（約１２０ｍ）
□福岡記念病院まで徒歩３分（約２１０ｍ）
□福岡市西新公民館まで徒歩３分（約２００ｍ）
担当からのひとこと
本物件ページをご覧いただき有難う御座います。
・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
・物件詳細から、売買の流れ
・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します。
・弊社提携のタブレット入力で同時に複数の銀行に
仮審査をすることも可能です(所要時間20分程度)。
・各銀行の金利や保証料など比較可能です。
※住宅ローンシミュレーションも無料にて対応致します。
文章では伝わらない魅力も多数御座いますので、是非一度お部屋の中ご覧下さいませ。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・フードウェイ西新店 徒歩1分（約80m）
・オレンジ通り公園 徒歩1分（約50m）
・ファミリーマート西新オレンジ通り店 徒歩2分（約120m）
・福岡記念病院 徒歩3分（約210m）
・福岡市西新公民館 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | クリオラベルヴィ西新グランクラス |
|---|---|
| 物件番号 | 96573014 |
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区西新１丁目 |
| 価格 |
7,300万円
|
| 交通 | 福岡市空港線「西新」駅徒歩1 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 52.20m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2025年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.60m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 44 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 明和地所株式会社 |
| 施工会社 | 共栄建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 12,420円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,220円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月09日です。
