ー百道浜、海を望む邸宅。ー 百道浜三丁目のタワーレジデンス
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
２面バルコニー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
メゾネット 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
２面バルコニー
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トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
メゾネット -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- ２面バルコニー
- トランクルーム
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- メゾネット
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
ー｜積水ハウス旧分譲の「グランドメゾン」｜ー
┌Salespoint─────────
■29階建ての25階部分 上階に住戸はございません。
※イースト棟は25階建
〇専有面積155.52㎡のメゾネットタイプ
〇リビングは吹き抜けの開放感があり、海・福岡タワー・能古島が望めます。
・プライベート空間と来客スペースを分けることができます。
・高い天井で窓が多く、採光良好
〇メーターモジュール設計・ホテルライクな内廊下設計
〇ペット飼育相談（飼育細則あり）
〇駐車場空きあり（車種による）※3月9日時点
〇バスサイズ1822・ダブルボウル設計・ディスポーザーあり
〇1階・2階にトイレあり
〇全居室6帖以上
┌Life information──────────────
・ローソンＴＮＣ放送会館店(徒歩3分／約230ｍ)
・福岡山王病院(徒歩4分／約250ｍ)
・ＭＡＲＫＩＳ福岡ももち(徒歩13分／約1000ｍ)
・百道浜小学校(徒歩5分／約350ｍ)
・百道中学校(徒歩14分／約1100ｍ)
・福岡市博物館(徒歩4分／約300ｍ)
・福岡市総合図書館(徒歩5分／約350ｍ)
・ボンラパス百道(徒歩7分／約520ｍ)
担当からのひとこと
この度は、「グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレスト」の物件ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本マンションは、29階建ての25階部分に位置する、専有面積155.52㎡のゆとりあるメゾネット住戸。イースト棟は25階建のため上階に住戸がなく、開放感のある住環境が魅力です。吹き抜けのあるリビングは天井が高く、窓も多いため明るく開放的な空間。室内からは海や福岡タワー、能古島を望む眺望をお楽しみいただけます。
メゾネットならではの間取りで、プライベート空間と来客スペースを分けて使うことが可能。メーターモジュール設計に加え、ホテルライクな内廊下設計でゆとりと高級感のある住まいです。
バスサイズ1822のゆったりとした浴室やダブルボウルの洗面台、ディスポーザーなど設備も充実。トイレは1階・2階の2ヶ所に設置されており、生活動線にも配慮されています。全居室6帖以上の広さを確保している点も魅力です。
ペット飼育も相談可能（飼育細則あり）。また駐車場にも空きがございます（車種による／2026年3月9日時点）。広さ・眺望・開放感を兼ね備えた魅力的な住戸です。
是非一度、資料請求・ご内覧をご検討ください。
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物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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ご予約はフリーコール 0120-957-440
担当大石（オオイシ）までお願いいたします。
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・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
・物件詳細から、売買の流れ
・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します。
・弊社提携のタブレット入力で同時に複数の銀行に
仮審査をすることも可能です(所要時間20分程度)。
・各銀行の金利や保証料など比較可能です。
※住宅ローンシミュレーションも無料にて対応致します。
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周辺環境
・ローソンＴＮＣ放送会館店 徒歩3分（約230m）
・百道浜小学校 徒歩5分（約350m）
・ボンラパス百道 徒歩7分（約520m）
物件詳細
| 物件名 | グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレスト |
|---|---|
| 物件番号 | 95573170 |
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区百道浜３丁目 |
| 価格 |
2億5,800万円
|
| 交通 | 福岡市空港線「西新」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 155.52m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
25階部分／地上29階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2010年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 21.32m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 212 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 西部ガスリビング |
| 新築時売主 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 清水建設九州支店 |
| 管理費(月額) | 19,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 24,600円 |
| その他月額費用 | 自治会費:200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：11,000円／空数4台／機械／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
