草香江二丁目／眺望良好・ルーフバルコニー付北東・南東角住戸
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ルーフバルコニー 
両面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
主寝室8畳以上 
小学校まで徒歩10分以内
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ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ルーフバルコニー -
両面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン
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宅配ボックス -
24時間換気システム -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
主寝室8畳以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ルーフバルコニー
- 両面バルコニー
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
┌Salespoint─────────────
■9階建て/8階部分・眺望採光良好
●北東／南東角住戸 (株)大京旧分譲の「ライオンズ」
・ルーフバルコニーとバルコニーからの眺望良好
・約14.9帖の広々したリビングダイニングに床暖房あり
・生活音に配慮した遮音対策（二重床・二重天井）
・約13.9帖の洋室／ウォークインクローゼットあり
・バスサイズ1620／キッチンに勝手口、窓あり
・リビングに3箇所開口があり、採光良好
・ペット飼育相談可（ペット飼育細則あり）
┌Life information──────────────
・エルロク（徒歩9分／約710ｍ）
・草ヶ江幼稚園（徒歩3分／約230ｍ）
・セブンイレブン福岡草香江２丁目店（徒歩5分／約350ｍ）
・福岡市立草ヶ江小学校（徒歩6分／約460ｍ）
・ドラッグストア鳥飼店（徒歩3分／約180ｍ）
・草香江公園（徒歩1分／約20ｍ）
担当からのひとこと
この度は、「ライオンズ大濠レジデンス」をご覧いただき誠にありがとうございます。
本マンションは、9階建てマンションの8階部分に位置する、開放感あふれる北東・南東角住戸。旧分譲は大京による「ライオンズ」シリーズで、品質と安心感を兼ね備えています。
約14.9帖の広々としたリビングダイニングには床暖房を設置し、冬でも足元から心地よい暖かさ。さらにリビングには3箇所の開口部があり、たっぷりの自然光が差し込む明るい空間が魅力です。
約13.9帖のゆとりある洋室にはウォークインクローゼットを設置し、収納力も充実。バスルームはゆったりとした1620サイズで、キッチンには勝手口と窓を備え、通風や家事動線にも配慮されています。
また、二重床・二重天井構造により生活音にも配慮された快適な住環境。高層階ならではの良好な眺望と採光も大きな魅力です。
大切なペットとも暮らせる相談可能物件（細則あり）。ゆとり・快適性・機能性を兼ね備えた、ワンランク上の住まいをぜひご検討ください。
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ご予約はフリーコール 0120-957-440
担当大石（オオイシ）までお願いいたします。
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周辺環境
・エルロク 徒歩9分（約710m）
・セブンイレブン福岡草香江２丁目店 徒歩5分（約350m）
・福岡市立草ヶ江小学校 徒歩6分（約460m）
・草香江公園 徒歩1分（約20m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズ大濠レジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 95573171 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区草香江２丁目 |
| 価格 |
9,980万円
|
| 交通 | 福岡市七隈線「六本松」駅徒歩10 分 福岡市空港線「西新」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 100.05m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 19.44m2／ルーフバルコニー面積41.45m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 39 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京 |
| 施工会社 | 錢高組 九州支店 |
| 管理費(月額) | 4,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,110円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額830円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
