中古マンション

6,480万円

グランスイート千種タワー

中古マンション

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■東山線「千種」駅徒歩5分 ■26階部分 ■北西角部屋 ■専有面積：85.62㎡

愛知県名古屋市千種区内山１丁目

地下鉄東山線「千種」駅徒歩5 分
地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5 分
中央線「千種」駅徒歩6 分

専有面積85.62m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階26階部分／地上30階建て・ＲＣ造・2010年01月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ディスポーザー
浴室乾燥機
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
免震構造 or 制震構造
ペット可
２４時間ゴミ出し可

床暖房
ディスポーザー
浴室乾燥機
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック

宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
免震構造 or 制震構造
ペット可
２４時間ゴミ出し可

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
バス専用
トイレ専用
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
ＣＳ
収納スペース
システムキッチン
浄水器
ディスポーザー
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
２面バルコニー
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
インターネット対応
24時間換気システム
高速インターネット
免震構造 or 制震構造
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
角部屋
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
駐車場空有
主寝室8畳以上
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜眺望良好

セールスポイント

■3路線利用可
　地下鉄東山線「千種」駅徒歩5分
　JR中央線「千種」駅徒歩6分
　地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分
■30階建26階部分
■専有面積：85.62㎡
■北西角部屋
■LDK約15.6帖
■間取り：3LDK
■眺望・陽当たり良好
■免震構造
■造作家具付き（キッチン、リビング）

【共用部分　設備】
■ディスポーザー
■管理人室　8時～21時（365日）
■1階アメニティステーション・自動販売機（有料）
■スカイラウンジ・ゲストルーム（有料）
■24時間ゴミステーション
■宅配ボックス

■エレベーター3基
～ライフインフォメーション～
・内山小学校まで約480ｍ(徒歩6分)
・今池中学校まで約810ｍ(徒歩11分)
・セブンイレブン名古屋葵３丁目東店まで約370ｍ(徒歩5分)
・マックスバリュ今池店まで約510ｍ(徒歩7分)
・内山公園まで約470ｍ(徒歩6分)
・東部医療センターまで約1070ｍ(徒歩14分)
・ヤマダデンキ千種センター店まで約90ｍ(徒歩2分)

担当からのひとこと

【グランスイート千種タワー 26階北西角部屋・専有面積85.62㎡】

地下鉄東山線「千種」駅から徒歩5分、JR中央線「千種」駅から徒歩6分、地下鉄桜通線「車道」駅から徒歩5分。
東山線・中央線・桜通線の3沿線が利用でき、名古屋中心部へのアクセスも良好です。

30階建てのタワーレジデンス「グランスイート千種タワー」は、都心の利便性と快適な住環境を両立した住まい。
管理人室は365日8時～21時と安心のセキュリティ体制に加え、
スカイラウンジ、ゲストルームなど、共用施設が充実しています。
1階にはアメニティステーション（自動販売機あり・有料）が設けられ、
24時間利用可能なゴミステーションも設置されており、暮らしやすさへの配慮が行き届いています。

外観は、足下には安定感を表現する為のチャコールグレー、上部では空と一体となる伸びやかさを表現するために、上部へいくほどにホワイトへと変化していくグラデーション・カラーが採用されています。
また、ひとつとして同じバルコニーデザインはなく各住戸、各階ごとにバルコニーのガラスの配置や大きさに変化を持たせてレイアウトしており、オンリーワンの存在であることを求めたデザインとなっています。
エントランスには1階フロア一面に天然石を添えエレガンスさを、エントランスラウンジは2層吹き抜けの伸びやかさが表現されています。

都心に寄り添いながらも、穏やかな時間を過ごせるタワーライフ。
この街の眺めとともに、上質な暮らしを叶える一邸です。

ぜひ一度室内をご覧いただき、詳しいご案内をさせていただければと思います。

物件に関するお問合せやご内覧のご希望は、
担当：宮嶋までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-875-300

皆様からのお問合せお待ち申し上げております。

周辺環境

・内山小学校　徒歩6分（約480m）
・今池中学校　徒歩11分（約810m）
・セブンイレブン名古屋葵３丁目東店　徒歩5分（約370m）
・マックスバリュ今池店　徒歩7分（約510m）
・内山公園　徒歩6分（約470m）

物件詳細

物件名	グランスイート千種タワー
物件番号	95793082
所在地	愛知県名古屋市千種区内山１丁目
価格	6,480万円
交通	地下鉄東山線「千種」駅徒歩5 分地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5 分中央線「千種」駅徒歩6 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	85.62m²(壁芯)
所在階構造	26階部分／地上30階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2010年01月
バルコニー（テラス）面積	21.26m²
採光方向	西／角部屋
総戸数	164 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤三菱地所コミュニティ
新築時売主	丸紅株式会社
施工会社	奥村組
管理費(月額)	16,200円
修繕積立金(月額)	16,270円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,045円／町会費:月額159円／緊急地震速報利用料:220円／スカパー光施設利用料:385円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空有り／月額：11,000円～25,000円／機械／屋根なし※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場：駐車場継承可（車種による）