専有面積72.55㎡ 周辺環境良好
専有面積72.55m2 （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階1階部分／地上10階建て・ＲＣ造・1991年05月築
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
主寝室8畳以上 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
主寝室8畳以上 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
～リフォーム履歴～
◇2019年3月
◎キッチン交換◎浴室交換◎トイレ交換◎洗面化粧台交換◎内窓サッシ交換◎全室クロス貼替◎フローリング一部張替（洋室・リビングの一部）
◇2021年5月 ◎給湯器交換
◇リビングにエアコンあり
◇現状1LDK 3LDKへ間取変更可能（買主費用負担）
◇1階部分 南西向き
◇周辺環境
・北発寒公園 約160ｍ
・ホクレンショップフードファーム 新発寒店 約340ｍ
・業務スーパー新発寒店 約340ｍ
・ファミリーマート 札幌発寒14条店 約450ｍ
・新陵東小学校 約530ｍ
・新陵中学校 約700ｍ
担当からのひとこと
手稲区新発寒5条2丁目に建つ、「アークス北発寒公園壱番館」の1階のお部屋を販売させていただきます。
【周辺環境について】
マンション周辺にはコンビニエンスストア、スーパーが点在しており住環境良好です。
北発寒公園（徒歩2分）は散策におすすめです。
【物件について】
専有面積72.55㎡ 1LDKのお部屋です。 1階部分、南西向きのお部屋です。
リフォーム歴がある物件です。現状1LDKですが、3LDKへ間取変更可能です。（買主費用負担）
現状空室状態となっておりますので、じっくりとご内覧いただけます。
本物件の詳細や内覧をご希望の際は、担当の向井（むかい）までお問い合わせください。
周辺環境
・北発寒公園 徒歩2分（約160m）
・ホクレンショップフードファーム新発寒店 徒歩5分（約340m）
・業務スーパー新発寒店 徒歩5分（約340m）
・ファミリーマート札幌発寒１４条店 徒歩6分（約450m）
・新陵東小学校 徒歩7分（約530m）
物件詳細
| 物件名 | アークス北発寒公園壱番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 96413013 |
| 所在地 |
北海道札幌市手稲区新発寒五条２丁目 |
| 価格 |
1,380万円
|
| 交通 | 函館本線「発寒」駅徒歩24 分 札幌市営東西線「宮の沢」駅バス12 分「新発寒５条２丁目」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.55m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.06m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 37 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ＭＭＳマンションマネージメントサービス |
| 新築時売主 | 株式会社アークス |
| 施工会社 | 若築建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 8,710円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,000円／自走／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月11日です。
