◇地上13階建最上階！ 眺望良好！ 南東向き4LDK！
物件のポイント
物件の特徴
床下収納 
２面バルコニー 
最上階 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
自走式駐車場 
管理員日勤
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床下収納 -
２面バルコニー -
最上階 -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
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駐車場空有 -
自走式駐車場 -
管理員日勤
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- 給湯
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- システムキッチン
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- 最上階
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◆地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩6分
◆専有面積98.01㎡ 4LDK
◆ペット飼育可（規約等による制限あり）
◆地上13階建最上階
◆全居室、キッチンに床下収納あり（56.17㎡）
◆眺望良好、日当たり良好
～周辺環境～
・セイコーマートみたむら店 約80ｍ
・発寒しらかば公園 約400ｍ
・ツルハドラッグ宮の沢店 約450ｍ
・イオン札幌発寒店 約770ｍ
・西小学校 約610ｍ
・宮の丘中学校 約1440ｍ
担当からのひとこと
この度、アイシティルネス宮の沢の最上階部分を販売することとなりました。
地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩6分の立地。
通勤・通学に便利な立地に加え、周辺には商業施設や生活利便施設も揃い、日々の暮らしを支えてくれる住環境が整っています。
地上13階建の最上階に位置する住戸です。
上階からの音を気にせずに生活できる点も最上階ならではの魅力のひとつです。
眺望・日当たりともに良好で、開放感のある室内空間が広がります。
専有面積は98.01㎡、ゆとりある4LDKの間取り。リビング・ダイニングはご家族でゆったりと過ごせる広さが確保されており、主寝室や子ども部屋、在宅ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。
収納面も充実しており、全居室およびキッチンに床下収納を設置。合計約56.17㎡の床下収納スペースがあり、季節用品や趣味の道具、防災用品などもすっきり整理できます。室内を有効に使える点は、長く住まううえで大きなメリットといえるでしょう。
また、ペット飼育も可能です（規約等による制限あり）。
利便性の高い立地と、広さ・収納力・最上階ならではの開放感を備えた本物件。
現在、売主様がお住まい中ですが、日程調整のうえご内覧いただけます。ぜひ現地にて実際の住み心地をご確認ください。
詳細は、担当の髙松までお問い合わせお待ちしております。
フリーコール 0120-925-952
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | アイシティルネス宮の沢 |
|---|---|
| 物件番号 | 95433052 |
| 所在地 |
北海道札幌市西区宮の沢一条４丁目 |
| 価格 |
3,380万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「宮の沢」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 98.01m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
13階部分／地上13階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 23.40m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 67 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 イワクラホーム |
| 新築時売主 | イワクラホーム |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理費(月額) | 14,910円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,000円／自走／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月27日です。
