☆ＪＲ発寒駅徒歩9分！ ☆南西向き角住戸4LDK！
専有面積86.10m2 （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階2階部分／地上11階地下1階建て・ＲＣ造・1996年07月築
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
複層ガラス 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
自走式駐車場 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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カウンターキッチン -
複層ガラス -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
南向き（南東、南西含む）
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角部屋 -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- カウンターキッチン
- シャンプードレッサー
- 複層ガラス
- ２面バルコニー
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆専有面積（壁芯）86.10㎡（26.04坪）
◆バルコニー面積18.69㎡（5.65坪）
◆11階建て2階部分 角住戸
◆間取り4LDK
◆南西向き＆北東向き2面バルコニー
◆全居室収納あり
《Life Information》
〇西発寒ラビット公園 約190ｍ（徒歩3分）
〇セブンイレブン札幌発寒11条店 約380ｍ（徒歩5分）
〇イオン札幌発寒店 約970ｍ（徒歩13分）
〇発寒小学校 約1000ｍ（徒歩13分）
〇西陵中学校 約1740ｍ（徒歩22分）
担当からのひとこと
ホームページをご覧いただきありがとうございます。
この度、『ロピア札幌西』の１室を販売させていただきます。
本物件は、4LDKの角住戸です。全居室に収納がありますのですっきりとした暮らしを実現できます。
JR函館本線「発寒」駅まで徒歩9分の立地にあり、通勤通学の利便性も良好です。
詳細につきましては、担当「青木」までお気軽にご連絡お願いいたします。
すみふの仲介ステップ札幌西営業センター
フリーコール ０１２０－５２２－２７１
FAX ０１１－６３３－７３０４
周辺環境
・西発寒ラビット公園 徒歩3分（約190m）
・セブンイレブン札幌発寒１１条店 徒歩5分（約380m）
・イオン札幌発寒店 徒歩13分（約970m）
・発寒小学校 徒歩13分（約1000m）
・西陵中学校 徒歩22分（約1740m）
物件詳細
| 物件名 | ロピア札幌西 |
|---|---|
| 物件番号 | 95443044 |
| 所在地 |
北海道札幌市西区発寒十条１１丁目 |
| 価格 |
1,990万円
|
| 交通 | 函館本線「発寒」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 86.10m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上11階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.69m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 44 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 二幸産業 |
| 新築時売主 | 高野観光開発 |
| 施工会社 | 伊藤組土建 |
| 管理費(月額) | 8,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,230円 |
| 引渡時期 | 2026年05月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：6,500円／自走／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月02日です。
