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中古マンション渋谷マンション

オーナーチェンジ物件、年利回り4.26%

価格

3,799万円

ローンシミュレーション

間取り
1DK
専有面積
35.18m2 (壁芯)
所在階
8階部分/地上12階建て・SRC造
築年月
1971年04月
所在地
東京都渋谷区鶯谷町
交通
山手線渋谷」駅より徒歩7 分
東急東横線代官山」駅より徒歩10 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 前面道路
  • 外観
  • 外観
  • 前面道路
  • エントランス
  • ポスト
  • 管理人室
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • ゴミ置き場
  • 共用階段・廊下
  • JR山手線・他「渋谷」駅まで約500m 徒歩7分
  • 東急東横線「代官山」駅まで約760m 徒歩10分
  • ローソン渋谷鴬谷町店まで約100m 
  • マルエツプチ渋谷鴬谷町店まで約110m 
  • セブンイレブン渋谷鴬谷町店まで約290m 
  • 渋谷桜丘郵便局まで約80m 
  • 鶯谷さくら幼稚園まで約130m 
  • 渋谷区立鉢山中学校まで約300m 

間取り図

  • 外観

  • 前面道路

  • 外観

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  • 前面道路

  • エントランス

  • ポスト

  • 管理人室

  • エレベーター

  • 駐輪場

  • ゴミ置き場

  • 共用階段・廊下

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.26
年間想定賃料等
162万円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    〜アクセス〜
    ●JR山手線・他「渋谷」駅 徒歩7分
    ●東急東横線「代官山」駅 徒歩10分

    〜オーナーチェンジ情報〜(2022年5月27日現在)
    賃料月額:135,000円
    年間収入:1,620,000円
    表面利回り:4.26%

    〜Life Informetion〜
    ・ローソン渋谷鴬谷町店:約100m
    ・マルエツプチ渋谷鴬谷町店:約110m
    ・渋谷桜丘郵便局:約80m
    ・ミニストップ渋谷桜丘店:約240m
川藤 綾乃

担当者からのひとこと

渋谷営業センター 川藤 綾乃

この度は本物件にアクセスしていただき、誠にありがとうございます。
本物件はJR山手線・他「渋谷」駅まで徒歩7分、東急東横線「代官山」駅徒歩10分の物件でございます。

現在賃料は135,000円、年間収入が1,620,000円、利回りが4.26%となっております。
(2022年5月27日現在)

詳細やご不明点等ございましたら担当「川藤」までお気軽にご相談ください。

◇フリーコール:0120―492―428

お客様からのお問い合わせを、心よりお待ち申し上げております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
バス・トイレ別/都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
共用部施設・サービス他
エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
立地
2沿線以上利用可
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都渋谷区鶯谷町
  • 行政情報
価格 3,799万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線渋谷」駅より徒歩7 分
東急東横線代官山」駅より徒歩10 分
間取り 1DK
専有面積 35.18m2(壁芯)
所在階・構造 8階部分/地上12階建て・SRC造 築年月 1971年04月
バルコニー(テラス)面積 1m2 採光方向
総戸数 111 戸 管理方式/管理会社 日勤/大京アステージ
管理費(月額) 10,200円 修繕積立金(月額) 8,620円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・システム上、バルコニー面積が「1u」と表示されていますが、正しくは不明です。

この情報は2022年07月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年07月10日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-492-428

担当:川藤 綾乃

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都渋谷区宇田川町28−4 三井住友銀行渋谷西ビル 4階
渋谷営業センター

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川藤 綾乃

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 A1123243

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物件番号 A1123243

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