渋谷マンション
オーナーチェンジ物件、年利回り4.26％
- 外観
- 前面道路
- 外観
- 外観
- 前面道路
- エントランス
- ポスト
- 管理人室
- エレベーター
- 駐輪場
- ゴミ置き場
- 共用階段・廊下
- ＪＲ山手線・他「渋谷」駅まで約500m 徒歩7分
- 東急東横線「代官山」駅まで約760m 徒歩10分
- ローソン渋谷鴬谷町店まで約100m
- マルエツプチ渋谷鴬谷町店まで約110m
- セブンイレブン渋谷鴬谷町店まで約290m
- 渋谷桜丘郵便局まで約80m
- 鶯谷さくら幼稚園まで約130m
- 渋谷区立鉢山中学校まで約300m
間取り図
-
外観
-
前面道路
-
外観
-
外観
-
前面道路
-
エントランス
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ポスト
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管理人室
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エレベーター
-
駐輪場
-
ゴミ置き場
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共用階段・廊下
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ＪＲ山手線・他「渋谷」駅
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東急東横線「代官山」駅
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ローソン渋谷鴬谷町店
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マルエツプチ渋谷鴬谷町店
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セブンイレブン渋谷鴬谷町店
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渋谷桜丘郵便局
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鶯谷さくら幼稚園
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渋谷区立鉢山中学校
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.26％
- 年間想定賃料等
- 162万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ～アクセス～
●JR山手線・他「渋谷」駅 徒歩7分
●東急東横線「代官山」駅 徒歩10分
～オーナーチェンジ情報～（2022年5月27日現在）
賃料月額：１３５，０００円
年間収入：１，６２０，０００円
表面利回り：４．２６％
～Life Informetion～
・ローソン渋谷鴬谷町店：約100ｍ
・マルエツプチ渋谷鴬谷町店：約110ｍ
・渋谷桜丘郵便局：約80ｍ
・ミニストップ渋谷桜丘店：約240ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- バス・トイレ別／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都渋谷区鶯谷町
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,799万円
|
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| 交通 | 山手線「渋谷」駅より徒歩7 分 東急東横線「代官山」駅より徒歩10 分 |
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| 間取り | 1ＤＫ | 専有面積 | 35.18m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 8階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1971年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 111 戸 | 管理方式／管理会社 | 日勤／大京アステージ |
| 管理費(月額) | 10,200円 | 修繕積立金(月額) | 8,620円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2022年07月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年07月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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担当者からのひとこと
渋谷営業センター 川藤 綾乃
この度は本物件にアクセスしていただき、誠にありがとうございます。
本物件はJR山手線・他「渋谷」駅まで徒歩7分、東急東横線「代官山」駅徒歩10分の物件でございます。
現在賃料は１３５，０００円、年間収入が１，６２０，０００円、利回りが４．２６％となっております。
（2022年5月27日現在）
詳細やご不明点等ございましたら担当「川藤」までお気軽にご相談ください。
◇フリーコール：0120―492―428
お客様からのお問い合わせを、心よりお待ち申し上げております。