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戸越ハイツ

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩5分◆オーナーチェンジ物件

価格

3,990万円

間取り: 2Ｋ

専有面積: 44.09m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1973年04月

所在地: 東京都品川区荏原２丁目

交通: 東急池上線「戸越銀座」駅徒歩5 分
都営浅草線「戸越」駅徒歩7 分

外観1
前面通路1
外観2
外観3
前面通路2
エンブレム
エントランス
集合ポスト
管理室
エレベーター
階段
東急池上線「戸越銀座」駅まで約390m　徒歩5分
区立中原東公園まで約147m　
セブンイレブン品川荏原店まで約125m　
大崎広小路内科まで約1250m

間取り図

外観1
前面通路1
外観2
外観3
前面通路2
エンブレム
エントランス
集合ポスト
管理室
エレベーター
階段
東急池上線「戸越銀座」駅
区立中原東公園
セブンイレブン品川荏原店
大崎広小路内科

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.24％

年間想定賃料等: 129万6,000円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

五反田営業センター川崎　莉奈

『戸越ハイツ』のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件は東急池上線「戸越銀座」駅徒歩5分の場所に存するオーナーチェンジ物件です。
マンション周辺徒歩10分圏内にはスーパー、コンビニが揃い利便性の良い物件です。

物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や建物の維持状況を確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所、短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせ下さい。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: ●セブンイレブン品川荏原店　徒歩2分（約125m）
●ライフ大崎百反通店　徒歩8分（約619m）
●業務スーパー武蔵小山店　徒歩6分（約471m）
●区立中原東公園　徒歩2分（約147m）
●大崎広小路内科　徒歩16分（約1250m）

物件詳細

所在地	東京都品川区荏原２丁目
価格	3,990万円
交通	東急池上線「戸越銀座」駅徒歩5 分都営浅草線「戸越」駅徒歩7 分
間取り	2Ｋ	専有面積	44.09m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造	築年月	1973年04月
バルコニー（テラス）面積	3.7m²	採光方向	南東
総戸数	60 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日本ハウズイング
管理費(月額)	11,640円	修繕積立金(月額)	12,470円
その他月額費用	町会費:300円／組合費:350円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介