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3,480万円

和光パークファミリア

中古マンション

東京メトロ副都心線「地下鉄成増駅」まで徒歩9分! 3面採光に専用庭付き物件のご紹介

埼玉県和光市白子2丁目

専有面積70.40m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階1階部分/地上10階建て・SRC造・1980年04月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地にスタッフはおりませんので、事前に必ず予約してください。ご案内をご希望のお客様は、0120-531-808までお電話にてご希望日時をお申し付けください

開催日
  • 2024/7/20(土) 10:00〜17:00
  • 2024/7/21(日) 10:00〜17:00
住所

埼玉県和光市白子2丁目

パノラマ

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ローンシミュレーション結果

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  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2024年7月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 専用庭
    専用庭
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 角部屋
    角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 即入居可(即引渡可)
    即入居可(即引渡可)
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 専用庭
    専用庭
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 角部屋
    角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 即入居可(即引渡可)
    即入居可(即引渡可)
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 追焚機能
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • CATV
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 浴室乾燥機
  • 専用庭
  • エレベータ
  • TVモニタ付きインターホン
  • 角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 即入居可(即引渡可)
  • 大手旧分譲
    リフォーム

    ●2023年03月/キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換

    ●2023年03月/LDK・洋室・廊下フローリング張替、全室クロス張替

    ●2023年03月/玄関・洗面・トイレタイル交換、全建具交換、下足入れ設置

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ◇アクセス
    ・東京メトロ副都心線・有楽町線「地下鉄成増駅」まで徒歩9分
    ・東武東上線「成増駅」まで徒歩13分

    ◇ライフインフォメーション
    ・セブンイレブン和光白子2丁目店 約330m(徒歩5分)
    ・和光白子郵便局 約270m(徒歩4分)
    ・西谷医院 約220m(徒歩3分)
    ・まいばすけっと地下鉄成増駅前店 約660m(徒歩9分)

    ◇2023年3月リフォーム済
    ・システムキッチン交換
    ・ユニットバス交換(追い炊き機能付き)
    ・洗面化粧台交換
    ・防水パン交換
    ・フローリング交換(LDK・洋室・廊下)
    ・タイル張替(玄関・洗面・トイレ)
    ・全居室クロス張替

    担当からのひとこと

    「和光パークファミリア」は、白子川沿いのマンションです。白子川は練馬区立大泉井頭公園付近を源流と
    し、東京都と埼玉県を隔てる河川として有名ですが、当マンションはその埼玉県側に位置しています。

    東武東上線「成増駅」や、地下鉄(副都心線・有楽町線「地下鉄成増駅」)へ向かう道のりには若干の傾斜
    があり、少々気になる部分があるかもしれません。また、集合ポストの位置する玄関や、駐輪場までの経路
    がやや長めな印象があります。しかし、2駅3路線が利用可能であることを考えると、十分に利便性を備え
    た物件と言えるでしょう。

    お部屋は約70uの北角住戸です。3つの洋室のうち、若干狭小な印象を受ける約5帖の洋室があるものの
    、この洋室とLDKとの間に引き戸が備えられており、引き戸を開け放つことで全体がL字型の二面採光の

    空間になります。

    角部屋としてのメリットが大きく生かせる設計になっていますが、二面採光の窓が北側と東側であることは留意すべきでしょう。約5帖の洋室にはクローゼットではなく机のような収納スペースが設けられ、クローゼットを設置することで生じる扉の圧迫感を避けるよう配慮がなされています。

    1階のお部屋の場合、一般的によく言われる採光や眺望といったデメリットはあるものの、専用庭(使用料月額1000円)付きのため、マンションのような利便性の高い立地で戸建のような感覚で暮らすことができることや、下の階に騒音等について気を遣う必要がないこと、通勤時間帯であってもエレベーターで待つ必要がないので、結果的に時間が節約される点など、メリットも数多く見出すことができます。

    日用品の買い物は基本的に成増駅付近になると思いますが、川を挟んだ反対側の位置にニトリがあるのも便利です。また、マンションの敷地に隣接する形で公園があるのは子育て環境として魅力的かと思います。

    実際に内覧に行ってみて、ご自身にしか気づかないメリットが見つかるかもしれません。
    もちろん、その逆もありえるでしょう。それが物件の世界にひとつだけの価値だと思います。なぜなら、この世に全く同じ物件は存在しないからです。自分が感じる物件の“価値”を見つけるためにも、ぜひ一緒に内覧まで足を運びませんか。

    お客様が納得できるご自宅の購入を実現すべく、
    全力でサポートさせていただきます。

    ・セブンイレブン和光白子2丁目店 徒歩5分(約330m)
    ・和光白子郵便局 徒歩4分(約270m)
    ・西谷医院 徒歩3分(約220m)
    ・まいばすけっと地下鉄成増駅前店 徒歩9分(約660m)
    ・南滝河原児童遊園地 徒歩1分(約50m)

    物件詳細

    所在地 埼玉県和光市白子2丁目
    価格
    3,480万円
    交通 東武東上線成増」駅徒歩13 分
    東京メトロ有楽町線地下鉄成増」駅徒歩9 分
    東京メトロ副都心線地下鉄成増」駅徒歩9 分
    間取り 3LDK
    専有面積 70.40m2(壁芯)
    所在階
    構造
    1階部分/地上10階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1980年04月
    バルコニー(テラス)面積 15.68m2/専用庭面積35.60m2
    採光方向 東/角部屋
    総戸数 158 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    三井不動産レジデンシャルサービス
    新築時売主 三井不動産
    施工会社 三井建設(株)
    管理費(月額) 12,350円
    修繕積立金(月額) 13,160円
    その他月額費用 駐輪場使用料:月額1,000円/バイク置場使用料:月額2,000円/専用庭使用料:1,000円
    引渡時期 即時(但し、残代金精算後)
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・エアコン、室内にある家具は対象不動産に付帯します。

    この情報は2024年07月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年07月28日です。