都市の利便性と閑静で緑豊かな環境を併せもつ立地～2024年5月リフォーム完了～
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地にスタッフはおりませんので、事前に必ず予約してください。ご案内をご希望のお客様は、0120-531-808までお電話にてご希望日時をお申し付けください
- 開催日
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- 2024/7/27(土) 10:00～17:00
- 2024/7/28(日) 10:00～17:00
- 住所
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東京都板橋区小茂根４丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
管理員 
24時間換気システム 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可
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カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
-
駐輪場 -
バイク置き場 -
管理員 -
24時間換気システム -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可
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- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 管理員
- 24時間換気システム
- ２４時間ゴミ出し可
- 即入居可（即引渡可）
- 大手旧分譲
- リフォーム
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●2024年05月／全室フローリング・クロス／張替
●2024年05月／システムキッチン・ユニットバス／交換
●2024年05月／温水洗浄器付き便座／交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
≪ 交通 ≫
～ 行先によって駅を使い分けができる4駅4路線利用可能な立地 ～
・東京メトロ有楽町、副都心線「小竹向原駅」徒歩10分
・東京メトロ有楽町、副都心線「氷川台駅」徒歩14分
・西武池袋線「江古田駅」徒歩19分
・東武東上線「上板橋駅」徒歩21分
≪ セールスポイント ≫
◇使い勝手の良い60.03㎡×3LDKの間取り
◇地下1階には無償のトランクルーム
◇全居室収納
◇カウンターキッチン
◇新規リフォーム物件（令和6年5月完了）≪ リフォーム詳細 ≫
□全室フローリング・クロス：貼替
□全建具：交換
□システムキッチン：交換
□ユニットバス：交換
□洗面化粧台：交換
□温水洗浄便座：交換
□ハウスクリーニング 等
≪ 周辺環境 ≫
◇東京都立城北中央公園 徒歩7分／約560ｍ
◇板橋区立小茂根四丁目公園 徒歩1分／約80ｍ
◇板橋区立茂呂山公園 徒歩2分／約140ｍ
◇茂呂塾保育園 徒歩2分／約140ｍ
◇板橋区立上板橋第二小学校 徒歩6分／約460ｍ
◇ファミリーマート小茂根二丁目店 徒歩6分／約420ｍ
◇オーケー小茂根店 徒歩6分／約470ｍ
◇オリンピック小竹向原店 徒歩7分／約510ｍ
担当からのひとこと
緑豊かな住環境の「ライオンズガーデン小竹向原」のご紹介です。
専有面積60.03の3LDKの間取り。キッチンはカウンターキッチンとなっており炊事をしながらリビ
ングを見渡せる造りになっています。
また、地下1Fのトランクルームは無償利用ができるためアウトドアグッズなど大きなものも収納が可能で
す。
もう一つのセールスポイントは住環境です。徒歩圏内に保育園、小学校、コンビニ、スーパー、公園などが
揃っており都市の利便性と閑静で緑豊かな環境を併せもつ立地です。
2024年5月にリフォーム完了しました。
お問合せは担当の「長壁（おさかべ）」まで。お気軽にお問合せください。
周辺環境
・都立城北中央公園 徒歩7分（約560m）
・茂呂塾保育園 徒歩2分（約140m）
・板橋区立上板橋第二小学校 徒歩6分（約460m）
・ファミリーマート小茂根二丁目店 徒歩6分（約420m）
・オーケー小茂根店 徒歩6分（約470m）
物件詳細
| 所在地 |
東京都板橋区小茂根４丁目 |
|---|---|
| 価格 |
5,299万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩10 分 西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩19 分 東武東上線「上板橋」駅徒歩21 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 60.03m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上6階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.12m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 31 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | （株）大京 |
| 施工会社 | 古久根建設（株） |
| 管理費(月額) | 16,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,010円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年07月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年08月03日です。
