ザ・北浜（Ｔｈｅ　Ｋｉｔａｈａｍａ）｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C20D3259）

ザ・北浜（Ｔｈｅ　Ｋｉｔａｈａｍａ）

【住友不動産販売】お問い合わせは、『大西（おおにし）』迄！【お客様専用フリーコール　0120-982-226】

価格

1億4,900万円

間取り: 1ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 96.78m² （壁芯)

所在階: 12階部分／地上54階地下1階建て・ＲＣ造

築年月: 2009年02月

所在地: 大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目

交通: 大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩1 分
京阪本線「北浜」駅徒歩4 分
大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩7 分

【現地外観】■2009年2月建築■総戸数465戸■54階建制震構造タワーマンション
【エントランス】風合い豊かな自然石貼りの壁面、デコラティブな扉が住む人を優雅にエスコートするエントランス。
【現地外観】
【マンションエンブレム】
【エントランスアプローチ】
【エレベーターホール】1階のエントランスから専用のエレベーターにて11階に上がると地上50ｍ高のグランドホールとなっております。
【11階グランドホール】天井50ｍ高のグランドホールにはゆったり座れるラウンジスペースがあり、お待ち合わせのひとときも優雅な空間が人を和ませ、心を穏やかにしてくれます。
【コンシェルジュカウンター（11階）】日々のこまごまとした取次、手配各種サービスを揃えて住まう方のお手伝いをいたします。
【11階グランドホール】別世界のグランドホールでは心がやすらぎに還っていきます。
【11階グランドホール】ゆったりとしたソファーが設置されており優雅なひと時をお過ごしいただけます。
【居住スペース前のオートロック(11階)】エレベーターホール前にもオートロックを設置。セキュリティ面も強化されています。
【11階エレベーターホール】グランドホールからシースルーのエレベーターに乗換え、都市の景観を楽しみながら居宅に移動出来ます。
【共用部】ガーデンカフェ(11階)※一部有償
【共用部】ビッグテーブルラウンジ(11階)※一部有償
【メールボックス・宅配ボックス】留守中でも荷物をうけとれます。
【共用部】クリーニングサービス受付カウンター
【周辺環境】商業施設『ザ・北浜プラザ』まで約10m　徒歩1分
【物件含む周辺道路】
【現地外観】タイル張りで重厚感のある、スタイリッシュなデザインとなっております。
【周辺環境】大阪市立開平小学校まで約130m　徒歩2分

間取り図

【現地外観】■2009年2月建築■総戸数465戸■54階建制震構造タワーマンション
【エントランス】風合い豊かな自然石貼りの壁面、デコラティブな扉が住む人を優雅にエスコートするエントランス。
【現地外観】
【マンションエンブレム】
【エントランスアプローチ】
【エレベーターホール】1階のエントランスから専用のエレベーターにて11階に上がると地上50ｍ高のグランドホールとなっております。
【11階グランドホール】天井50ｍ高のグランドホールにはゆったり座れるラウンジスペースがあり、お待ち合わせのひとときも優雅な空間が人を和ませ、心を穏やかにしてくれます。
【コンシェルジュカウンター（11階）】日々のこまごまとした取次、手配各種サービスを揃えて住まう方のお手伝いをいたします。
【11階グランドホール】別世界のグランドホールでは心がやすらぎに還っていきます。
【11階グランドホール】ゆったりとしたソファーが設置されており優雅なひと時をお過ごしいただけます。
【居住スペース前のオートロック(11階)】エレベーターホール前にもオートロックを設置。セキュリティ面も強化されています。
【11階エレベーターホール】グランドホールからシースルーのエレベーターに乗換え、都市の景観を楽しみながら居宅に移動出来ます。
【共用部】ガーデンカフェ(11階)※一部有償
【共用部】ビッグテーブルラウンジ(11階)※一部有償
【メールボックス・宅配ボックス】留守中でも荷物をうけとれます。
【共用部】クリーニングサービス受付カウンター
【周辺環境】商業施設『ザ・北浜プラザ』まで約10m　徒歩1分
【物件含む周辺道路】
【現地外観】タイル張りで重厚感のある、スタイリッシュなデザインとなっております。
【周辺環境】大阪市立開平小学校

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

大阪マンションプラザ大西　竜司

■専有面積：96.78㎡
■54階建の12階部分

≪【ザ・北浜（Ｔｈｅ　Ｋｉｔａｈａｍａ）】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
【ザ・北浜（Ｔｈｅ　Ｋｉｔａｈａｍａ）】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『大西（おおにし）』が承りますので、ご指名下さい。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋／LDK20畳以上（合計）

設備・仕様: 24時間換気システム／ウォークインクローゼット／追焚機能／浴室乾燥機／オール電化／上水道／下水道／給湯／納戸

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／24時間セキュリティ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●大阪市立開平小学校　徒歩2分（約130m）
●東横堀川河岸公園　徒歩2分（約160m）
●フレスコ北浜プラザ店　徒歩1分（約10m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目
価格	1億4,900万円
交通	大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩1 分京阪本線「北浜」駅徒歩4 分大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩7 分
間取り	1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	96.78m²(壁芯)
所在階・構造	12階部分／地上54階地下1階建て・ＲＣ造	築年月	2009年02月
バルコニー（テラス）面積	11.37m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	465 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ
新築時売主	三洋ホームズ株式会社
施工会社	鹿島建設／長谷工コーポレーション
管理費(月額)	25,360円	修繕積立金(月額)	9,680円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：35,000円～48,000円／機械	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場空き状況は管理事務室に都度確認（車種による）・バイク置場月額：５，０００円／台・駐輪場月額：１，０００円／台