マンハイム甲子園Ⅰ
【すみふの仲介】～阪神甲子園駅徒歩15分、専用庭付き2SLDK～
- 現地外観写真
- ＬＤＫ～洋室（約6.0帖）
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面室
- 玄関（内側）
- 洋室（約7.6帖）
- 納戸約6.0帖
- ＬＤＫ横の洋室（約6.0帖）
- ＬＤＫ横の洋室（約6.0帖）、ＬＤＫ
- ウォークインクローゼット（洋室約7.6帖）
- 物入（廊下）
- バルコニー
- 現地含む前面道路
- ゴミステーション
- エレベーター
- 専用庭
- 専用庭
- エントランス
- 管理人室
- 集合ポスト
- 駐輪場（車種による）
- 玄関（外側）
- マンションエンブレム
- 阪神本線「甲子園」駅まで徒歩15分
- 阪神本線「久寿川」駅まで徒歩17分
- コープミニ南甲子園まで約820ｍ（徒歩11分）
- ローソン西宮南甲子園店まで約330ｍ（徒歩5分）
- ららぽーと甲子園まで約1140ｍ（徒歩15分）
間取り図
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現地外観写真
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ＬＤＫ～洋室（約6.0帖）
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キッチン
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浴室
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トイレ
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洗面室
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玄関（内側）
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洋室（約7.6帖）
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納戸約6.0帖
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ＬＤＫ横の洋室（約6.0帖）
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ＬＤＫ横の洋室（約6.0帖）、ＬＤＫ
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ウォークインクローゼット（洋室約7.6帖）
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物入（廊下）
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バルコニー
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現地含む前面道路
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ゴミステーション
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エレベーター
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専用庭
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専用庭
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エントランス
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管理人室
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集合ポスト
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駐輪場（車種による）
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玄関（外側）
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マンションエンブレム
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阪神本線「甲子園」駅まで徒歩15分
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阪神本線「久寿川」駅まで徒歩17分
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コープミニ南甲子園まで約820ｍ（徒歩11分）
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ローソン西宮南甲子園店まで約330ｍ（徒歩5分）
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ららぽーと甲子園まで約1140ｍ（徒歩15分）
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
- 開催日時 2024/5/3(金) 10:00～18:00 2024/5/11(土) 10:00～18:00 2024/5/12(日) 10:00～18:00
-
開催場所
兵庫県西宮市南甲子園３丁目
- 即日案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時をお知らせください。TEL：0120-533-163
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- 【交通アクセス】
・阪神本線「甲子園」駅徒歩15分
阪神本線「久寿川」駅徒歩17分
【アピールポイント】
■6階建て1階部分・南東向き
□専用庭付きの2SLDKのお部屋
■ウォークインクローゼット有り、廊下物入有り
□2022年10月リフォーム完了済
・全室クロス貼替、全室建具交換
・浴室新調
・キッチン新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・フローリング貼替（ＬＤＫ、洋室）
・ＣＦ貼替（トイレ、洗面室）
【周辺環境】
・コロワ甲子園まで約1080ｍ（徒歩14分）
・ららぽーと甲子園まで約1140ｍ（徒歩15分）
・南甲子園小学校まで約360ｍ（徒歩5分）
・真砂中学校まで約440ｍ（徒歩6分）
・コープミニ南甲子園まで約820ｍ（徒歩11分）
・ローソン西宮南甲子園店まで約330ｍ（徒歩5分）
・網引公園まで約240ｍ（徒歩3分）
・松崎医院まで約280ｍ（徒歩4分）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 専用庭／南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- ウォークインクローゼット／システムキッチン／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／納戸
- リフォーム
-
●2022年10月／新規交換～キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ
●2022年10月／全室クロス貼替、フローリング貼替（ＬＤＫ、洋室、廊下）
●2022年10月／ＣＦ貼替（洗面室、トイレ）、全室建具交換
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●南甲子園小学校 徒歩5分（約360m）
●真砂中学校 徒歩6分（約440m）
●コープミニ南甲子園 徒歩11分（約820m）
●ローソン西宮南甲子園店 徒歩5分（約330m）
●ららぽーと甲子園 徒歩15分（約1140m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県西宮市南甲子園３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,748万円
|
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| 交通 | 阪神本線「甲子園」駅徒歩15 分 阪神本線「久寿川」駅徒歩17 分 |
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| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
専有面積 | 83.1m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上6階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1982年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.8m2／専用庭面積29.55m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 57 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤 |
| 新築時売主 | 伊藤萬株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 管理費(月額) | 8,300円 | 修繕積立金(月額) | 11,630円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額1,400円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-533-163
担当:志田 賢吾
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 兵庫県西宮市甲風園１－１０－８ ワークステージ西宮１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
西宮営業センター 志田 賢吾
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