ライオンズマンション上町台
◆オーナーチェンジ物件 ◆年利回り５．６５％ 詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄
- 現地外観写真
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- 管理員室
- エントランスにあるモニター付きオートロック
- ポスト
- 駐輪場
- ローソン上本町三丁目店まで約200m 徒歩３分
- 阪急オアシス上本町店まで約250m 徒歩４分
- セブンイレブン大阪上本町２丁目店まで約350m 徒歩５分
- 大阪メトロ谷町六丁目駅まで約650m 徒歩９分
- 近鉄難波線 大阪上本町駅まで約550m 徒歩７分
- 大阪シティバス 上本町四丁目まで約50m 徒歩１分
- 近鉄百貨店上本町店まで約670m 徒歩９分
- 前面道路正面
- 前面道路南側
- 前面道路北側
- 現地外観写真
間取り図
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現地外観写真
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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管理員室
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エントランスにあるモニター付きオートロック
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ポスト
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駐輪場
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ローソン上本町三丁目店
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阪急オアシス上本町店
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セブンイレブン大阪上本町２丁目店
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大阪メトロ谷町六丁目駅
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近鉄難波線 大阪上本町駅
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大阪シティバス 上本町四丁目
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近鉄百貨店上本町店
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前面道路正面
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前面道路南側
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前面道路北側
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現地外観写真
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.65％
- 年間想定賃料等
- 135万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ～担当のおすすめポイント～
◆オーナーチェンジ物件
◆表面利回り５．６５％
◆地上１０階建て、７階部分！ 南向き、日当たり良好
◆２LＤＫ！
◆交通アクセス！
◎近鉄難波 『大阪上本町』駅 徒歩７分
◎大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『谷町六丁目駅』駅 徒歩９分
◎大阪メトロ谷町線 『谷町六丁目』駅 徒歩９分
◆周辺環境
・ローソン上本町三丁目店まで約２００ｍ（徒歩３分）
・阪急オアシス上本町店まで約２５０ｍ（徒歩４分）
・セブンイレブン大阪上本町２丁目店まで約３５０ｍ（徒歩５分）
・近鉄百貨店上本町店まで約６７０ｍ（徒歩９分）
・ライフ清水谷店まで約６５０ｍ（徒歩９分）
・マツモトキヨシ大阪上本町駅前店まで約６００ｍ（徒歩８分）
・天王寺清水谷郵便局まで徒歩３６０ｍ（徒歩５分）
●現況賃貸中（オーナーチェンジ物件）
月額賃料： １１３，０００円
年額賃料： １，３５６，０００円(非課税)
利回り： ５．６５％
２０２４年３月１７日現在
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 収納スペース／バス・トイレ別／バス専用／トイレ専用／洗面所／洗面台／照明器具付き／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場／洗濯機置場
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ／管理人
- 駐車場
- 駐輪場
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソン上本町三丁目店 徒歩3分（約200m）
●阪急オアシス上本町店 徒歩4分（約250m）
●セブンイレブン大阪上本町２丁目店 徒歩5分（約350m）
●近鉄百貨店上本町店 徒歩9分（約670m）
●天王寺清水谷郵便局 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区上本町西４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円
|
||
| 交通 | 近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩7 分 大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩9 分 大阪メトロ長堀鶴見線「谷町六丁目」駅徒歩9 分 |
||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 56m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 7階部分／地上10階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1987年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.63m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 43 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京観光株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社浅沼組 | ||
| 管理費(月額) | 14,600円 | 修繕積立金(月額) | 22,400円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月28日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ライオンズマンション上町台
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
難波営業センター 新城 拓也
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『ライオンズマンション上町台』物件担当でございます！
◎近鉄難波 『大阪上本町』駅 徒歩７分
◎大阪メトロ長堀鶴見緑地線 『谷町六丁目駅』駅 徒歩９分
◎大阪メトロ谷町線 『谷町六丁目』駅 徒歩９分
◆毎日のお買い物や、大阪市内の中心地にもアクセスしやすい部圏で御座います。
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フリーコール：0120-102-301
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