シルフィード本町東
◆大阪メトロ 堺筋線・中央線『堺筋本町』駅まで徒歩5分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.43%
- 年間想定賃料等
- 150万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆平成13年5月建築!
◆地上13階建て、10階部分!
◆2LDK!
◆専有面積 56.52u
◆バルコニー面積 4.31u
◆交通アクセス
◎大阪メトロ 堺筋線・中央線『堺筋本町』駅まで徒歩5分
◎大阪メトロ 谷町線・中央線『谷町四丁目』駅まで徒歩6分
■現況賃貸中(オーナーチェンジ物件)
賃料:月額125,000円(共益費込)
年額賃料1,500,000円
想定表面利回り:約4.43%
2024年3月30日現在
@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 南向き(南東、南西含む)
- 設備・仕様
- 都市ガス/給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●CeDeli大阪常磐町店 徒歩2分(約160m)
●コーヨー内本町店 徒歩5分(約330m)
●ファミリーマート常磐町二丁目店 徒歩2分(約120m)
●大阪内本町郵便局 徒歩4分(約300m)
●中大江小学校 徒歩7分(約530m)
物件詳細
所在地 | 大阪府大阪市中央区常盤町2丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 3,380万円 | ||
交通 | 大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅徒歩5 分 大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩5 分 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩6 分 |
||
間取り | 2LDK | 専有面積 | 56.52m2(壁芯) |
所在階・構造 | 10階部分/地上13階建て・SRC造 | 築年月 | 2001年05月 |
バルコニー(テラス)面積 | 4.31m2 | 採光方向 | 南 |
総戸数 | 33 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/グローバルコミュニティ |
新築時売主 | 昭和ハウジング株式会社 | ||
施工会社 | 大成建設株式会社 | ||
管理費(月額) | 11,500円 | 修繕積立金(月額) | 7,350円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
難波営業センター 上田 翔太
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます!
『シルフィード本町東』物件担当でございます!
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フリーコール:0120-102-301
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