ニューライフ御堂筋本町
◆大阪メトロ御堂筋線・中央線『本町』駅徒歩５分！ 詳細は0120-102-301【難波営業センター】迄
- 外観
- 前面道路
- 外観
- 外観
- 前面道路
- エンブレム
- エントランス
- エントランス
- オートロック
- 集合ポスト
- 駐車場入り口
- 駐車場
- ゴミ置き場
- 大阪メトロ御堂筋線・長堀鶴見緑地線『心斎橋』駅まで約640m 徒歩８分
- 大阪メトロ御堂筋線・中央線『本町』駅まで約370m 徒歩５分
間取り図
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外観
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前面道路
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外観
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外観
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前面道路
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エンブレム
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エントランス
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エントランス
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オートロック
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集合ポスト
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駐車場入り口
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駐車場
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ゴミ置き場
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大阪メトロ御堂筋線・長堀鶴見緑地線『心斎橋』駅
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大阪メトロ御堂筋線・中央線『本町』駅
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◆１９８６年５月建築！
◆地上１５階建て、１４階部分！
◆２ＬＤＫ！
◆専有面積 ６１．０７㎡
◆バルコニー面積 ７．９５㎡◆現況賃貸中（オーナーチェンジ物件）
賃料：月額 １６０，０００ 円(共益費込)
年額賃料：１，９２０，０００ 円
現況表面利回り：約 ５．５０％
（２０２４年３月１１日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
◆交通アクセス
◎大阪メトロ御堂筋線・中央線『本町』駅 徒歩５分
◎大阪メトロ御堂筋線・長堀鶴見緑地線『心斎橋』駅 徒歩８分
◆周辺環境
《スーパー・コンビニ》
・イオンフードスタイル四ツ橋店まで約630 m(徒歩８分)
・ファミリーマート南久宝寺町四丁目店まで約100 m(徒歩２分)
・セブンイレブン四ツ橋立売堀店まで約120 m(徒歩２分)
《幼稚園》
・南幼稚園まで約660 m(徒歩９分)
・ＹＰＣ保育園まで約450 m(徒歩６分)
《その他》
・サンドラック船場店まで約370 m(徒歩５分)
・大阪新町郵便局まで約380 m(徒歩５分)
・新町公園まで約450 m(徒歩６分)
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●イオンフードスタイル四ツ橋店 徒歩8分（約630m）
●ファミリーマート南久宝寺町四丁目店 徒歩2分（約100m）
●セブンイレブン四ツ橋立売堀店 徒歩2分（約120m）
●サンドラック船場店 徒歩5分（約370m）
●新町公園 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,490万円
|
||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩5 分 大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩5 分 大阪メトロ長堀鶴見線「心斎橋」駅徒歩8 分 |
||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 61.07m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 14階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1986年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.95m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 107 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／ビケンテクノ |
| 新築時売主 | 飛栄産業株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社錢高組 | ||
| 管理費(月額) | 11,250円 | 修繕積立金(月額) | 11,640円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月28日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ニューライフ御堂筋本町
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担当者からのひとこと
難波営業センター 園田 智仁
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フリーコール：0120-102-301
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