ファミーユ御影中町
～2024年2月リフォーム完成済、最上階角住戸～
- 外観①
- バルコニーからの眺望①
- LDK約14.6帖①
- LDK約14.6帖②
- キッチン①
- キッチン②
- キッチン③
- パントリー
- 浴室
- 洗面室
- トイレ
- 南側洋室約5.0帖①
- 南側洋室約5.0帖②
- 洋室約5.8帖①
- 洋室約5.8帖②
- 北側洋室約5.0帖①
- 北側洋室約5.0帖②
- バルコニー
- 玄関
- 御影北小学校まで約930m 徒歩12分
- 御影中学校まで330ｍ 徒歩5分
- いかりスーパー御影店まで約250ｍ 徒歩4分
- 御影クラッセまで約490ｍ 徒歩7分
- ファミリーマート御影中町店まで約320ｍ 徒歩4分
- 宇柳公園まで約150ｍ 徒歩2分
- 兼安公園まで約240ｍ 徒歩3分
間取り図
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外観①
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バルコニーからの眺望①
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LDK約14.6帖①
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LDK約14.6帖②
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キッチン①
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キッチン②
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キッチン③
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パントリー
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浴室
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洗面室
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トイレ
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南側洋室約5.0帖①
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南側洋室約5.0帖②
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洋室約5.8帖①
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洋室約5.8帖②
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北側洋室約5.0帖①
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北側洋室約5.0帖②
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バルコニー
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玄関
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御影北小学校
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御影中学校まで330ｍ 徒歩5分
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いかりスーパー御影店まで約250ｍ 徒歩4分
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御影クラッセまで約490ｍ 徒歩7分
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ファミリーマート御影中町店まで約320ｍ 徒歩4分
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宇柳公園まで約150ｍ 徒歩2分
-
兼安公園まで約240ｍ 徒歩3分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- 【３沿線３駅利用可能】
・阪神本線「御影」駅徒歩7分
・ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩10分
・阪急神戸線「御影」駅徒歩11分
◆最上階角部屋・陽当たり良好
◆浴室・洗面に窓有
【2024年2月リフォーム完成済】
・LDK、洋室廊下フローリング貼替
・全室クロス貼替
・システムキッチン交換〈First Plus社製スライド収納式システムキッチン〉
（ガラストップコンロ・食器洗い乾燥機・センサー付きハンドシャワー水栓付）
・ユニットバス交換〈LIXIL製ユニットバス〉
（浴室乾燥機付き・追い炊き配管新設）
・洗面化粧台交換〈LIXIL製洗面化粧台〉
（引出収納タイプ・センサー付きハンドシャワー水栓付）・トイレ交換
（トイレタンクと便器交換・温水便座新規取付・換気扇交換）
・ガス給湯器交換〈16号フルオートタイプ〉
（追焚あり・自動お湯はり機能付き）
・クローゼット交換
・ウォークインクローゼット新規作成
・パントリー新規作成 etc
【充実の周辺環境】
＜学校＞
・御影北小学校まで徒歩12分（約930ｍ）
・御影中学校まで徒歩5分 （約330ｍ）
＜商業施設＞
・いかりスーパー御影店まで徒歩4分（約250ｍ）
・御影クラッセまで徒歩7分（約490ｍ）
・ファミリーマート御影中町店まで徒歩4分（約320ｍ）
＜公園＞
・宇柳公園まで徒歩2分（約150ｍ）
・兼安公園まで徒歩3分（約240ｍ）
＜医院＞
・みかげ小児科・矯正歯科クリニックまで徒歩4分（約290ｍ）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 最上階／南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- ウォークインクローゼット／システムキッチン／ガスキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／シャワー／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
-
●2024年02月／システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換
●2024年02月／トイレ交換、全室クロス貼替、トイレ・洗面室ＣＦ貼替
●2024年02月／ＬＤＫ、洋室、廊下フローリング貼替
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 低層（３階建以下）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●御影北小学校 徒歩12分（約930m）
●御影中学校 徒歩5分（約330m）
●いかりスーパー御影店 徒歩4分（約250m）
●御影クラッセ 徒歩7分（約490m）
●宇柳公園 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円
|
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| 交通 | 「御影相鉄いずみ野線」駅「徒歩7 分 「住吉」駅徒歩10 分 阪急神戸線「御影」駅徒歩11 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 78.18m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上3階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1977年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.5m2 | 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 13 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／巡回／住商建物 |
| 新築時売主 | 住商興産 | ||
| 施工会社 | 戸田建設 | ||
| 管理費(月額) | 13,650円 | 修繕積立金(月額) | 14,800円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月28日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ファミーユ御影中町
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
神戸第１営業センター 玉岡 雄貴
ファミーユ御影中町は３沿線３駅利用可能な立地です。
阪神本線「御影」駅徒歩7分、ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩10分、阪急神戸線「御影」駅徒歩11分。
１９７７年９月建築、住商興産旧分譲の地上３階建マンションです。
最上階角住戸であり、マンションも角敷地に位置するため陽当たり良好です。
また、浴室・洗面所に窓が備わっている為、開放感もございます。
過去に区画整理された地域のため、区画・周辺道路が整っている点もオススメです。
また、いかりスーパーを始め商業施設も充実しております。
お気軽に神戸第１営業センターまでお問い合わせくださいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。