都島友渕町アーバンコンフォート
【すみふの仲介ステップ】◆三方向角部屋(南西北) ◆4LDK ◆2023年9月リフォーム完了 担当：村田
- 現地外観
- LDK約15.7帖から洋室約6.0帖(東側) 角部屋のため日当たりがよく、開放感があります
- LDK約15.7帖
- キッチン 食器洗浄乾燥機付です
- 洗面室
- 浴室 追い焚き機能付です
- トイレ
- 洋室約6.0帖(北側)
- 洋室約6.0帖(北側)
- バルコニー(北側)
- 洋室約5.0帖(北側)
- 洋室約5.0帖(南側)
- 洋室約6.0帖(東側)
- 洋室約6.0帖(東側)からリビング
- バルコニー(西側)
- バルコニー(南側)
- バルコニー(南側)からの眺望
- 玄関(内観)
- 玄関(外観)
- 専用ポーチ
- 現地外観
- 現地外観
- エントランスアプローチ
- エントランス モニター付きオートロックシステムです
- 宅配ボックス
- 集合ポスト
- 管理人室
- エレベーター
- ロビー
- セブンイレブン友渕町３丁目店まで約360ｍ
間取り図
-
現地外観
-
LDK約15.7帖から洋室約6.0帖(東側) 角部屋のため日当たりがよく、開放感があります
-
LDK約15.7帖
-
キッチン 食器洗浄乾燥機付です
-
洗面室
-
浴室 追い焚き機能付です
-
トイレ
-
洋室約6.0帖(北側)
-
洋室約6.0帖(北側)
-
バルコニー(北側)
-
洋室約5.0帖(北側)
-
洋室約5.0帖(南側)
-
洋室約6.0帖(東側)
-
洋室約6.0帖(東側)からリビング
-
バルコニー(西側)
-
バルコニー(南側)
-
バルコニー(南側)からの眺望
-
玄関(内観)
-
玄関(外観)
-
専用ポーチ
-
現地外観
-
現地外観
-
エントランスアプローチ
-
エントランス モニター付きオートロックシステムです
-
宅配ボックス
-
集合ポスト
-
管理人室
-
エレベーター
-
ロビー
-
セブンイレブン友渕町３丁目店まで約360ｍ
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◆三方向角部屋(南西北)
◆4LDK
◆門扉付専用ポーチ
◆専有面積：81.90㎡
◆ペット２匹飼育可(規約あり)
◎2023年9月リフォーム完了
【リフォーム内容】
≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台
トイレ・洗濯パン・給湯器
建具全箇所
≪張替≫フローリング（ＬＤＫ、洋室）
ＣＦ（洗面室、トイレ）
クロス全室
【設備】
食器洗浄乾燥機
追い焚き機能
浴室暖房換気乾燥機
スロップシンク
宅配ボックス
モニター付きオートロックシステム
【交通アクセス】
JRおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩6分
【周辺施設】
友渕公園 約110ｍ
ジャパン都島店 約150ｍ
セブンイレブン友渕町３丁目店 約360ｍ
ライフ毛馬店 約480ｍ
大阪市立高倉小学校 約700ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- システムキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／温水洗浄便座／都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●友渕公園 徒歩2分（約110m）
●セブンイレブン友渕３丁目店 徒歩5分（約360m）
●ジャパン都島店 徒歩2分（約150m）
●ライフ毛馬店 徒歩6分（約480m）
●大阪市立高倉小学校 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,480万円
|
||
| 交通 | ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅徒歩6 分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 専有面積 | 81.9m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上13階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 2001年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 28.98m2 | 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 108 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／関電コミュニティ |
| 新築時売主 | アーバンライフ | ||
| 施工会社 | 大成建設 | ||
| 管理費(月額) | 10,650円 | 修繕積立金(月額) | 12,290円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,500円～9,500円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
都島友渕町アーバンコンフォート
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
京橋営業センター 村田 亨介
【都島友渕町アーバンコンフォート】は
総戸数108戸の大規模マンションで、
エントランスはモニター付きオートロックです。
本物件は『2階部分』、『南西角部屋』、
『南西北３面バルコニー』で採光・通風良好です。
間取りは4LDKで、門扉付専用ポーチがあり
階下に住戸がないためファミリーにおすすめです。
日当たりの良いお部屋をお探しの方は、
ぜひご検討下さい！
見学希望、物件の詳細については、
フリーコール：0120-066-562
担当：村田（むらた）まで
お気軽にお電話下さい！