ガーデンコート河原町
【すみふの仲介ステップ】☆2024年4月リフォーム済 ☆専有面積81.62㎡
- ガーデンコート河原町
- LDK
- LDK
- キッチン
- 洗面台
- 浴室
- トイレ
- 洋室①
- 洋室②
- 洋室③
- 収納（洋室①）
- 収納（洋室②）
- 収納（洋室③）
- バルコニー
- バルコニーからの眺望
- 玄関
- LDK
- LDK
- 外観写真
- エントランス
- エントランス
- エレベーター
- 車路
- 駐車場
- 宅配ボックス
間取り図
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ガーデンコート河原町
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LDK
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LDK
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キッチン
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洗面台
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浴室
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トイレ
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洋室①
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洋室②
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洋室③
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収納（洋室①）
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収納（洋室②）
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収納（洋室③）
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バルコニー
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バルコニーからの眺望
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玄関
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LDK
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外観写真
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エントランス
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エレベーター
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車路
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駐車場
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宅配ボックス
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ＜交通アクセス＞
☆3WAYアクセス
・京阪七条駅歩6分
・地下鉄京都駅歩10分
・JR京都駅歩12分
＜おすすめポイント＞
☆2024年4月リフォーム済
☆専有面積81.62㎡
☆角住戸
☆ペット飼育可（管理規約による制限有）
＜リフォーム箇所＞
〇キッチン、トイレ、洗面台、浴室交換
〇洗濯パン、洗濯用水栓、給湯器交換
〇建具全て交換
〇フローリング全室貼替
〇クロス全室貼替
〇網戸貼替
〇玄関収納設置
〇ハウスクリーニング等
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 角部屋／LDK20畳以上（合計）
- 設備・仕様
- 洗面所／洗面台／都市ガス／給湯
- リフォーム
-
●2024年04月／キッチン、浴室、洗面台、トイレ、洗濯パン、給湯器新調
●2024年04月／全室フローリング貼替、全室クロス貼替、全室建具交換
●2024年04月／玄関収納設置、ハウスクリーニング等
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
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立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●フレスコ五条大橋店 徒歩8分（約600m）
●セブンイレブン京都七条大橋店 徒歩4分（約300m）
●京都七条米兵郵便局 徒歩4分（約300m）
●下京渉成小学校 徒歩3分（約210m）
●下京中学校 徒歩14分（約1100m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市下京区河原町通正面下る万屋町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,480万円
|
||
| 交通 | 京阪本線「七条」駅徒歩6 分 京都市烏丸線「京都」駅徒歩10 分 ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩12 分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 81.62m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 3階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1999年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.06m2 | 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 125 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | アパホーム | ||
| 施工会社 | アパ建設・熊谷組 | ||
| 管理費(月額) | 14,800円 | 修繕積立金(月額) | 20,570円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年05月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月14日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-730-301
担当:田中 達也
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 京都府京都市 中京区六角通東洞院西入堂之前町２５４ WEST18 ３階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ガーデンコート河原町
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
京都マンションプラザ 田中 達也
◇◇本物件について◇◇
本マンションは京阪七条駅まで徒歩6分、地下鉄京都駅まで徒歩10分、JR京都駅まで徒歩12分の3WAYアクセスです。
室内は2024年4月にリフォーム済み、現況空き家につきお気軽に内覧可能です。
物件に関するご質問、ご内覧は担当「田中達也」までご連絡ください。
◇◇不動産の購入をご検討のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、購入の流れや資金計画、買い替え等について詳しくご説明させていただきます。
◇◇担当者自己紹介◇◇
【役職】上席主任 【資格】宅地建物取引士
私自身が、中古マンション購入・リフォーム・土地購入・注文住宅建築・賃貸管理などを経験してきました。
お客様目線で、色々な角度からアドバイスをさせていただきます。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件など
不動産のことなら何なりとご相談下さい。
すみふの仲介ステップ 京都マンションプラザ
【フリーコール：0120-730-301 担当：田中達也】