■専有面積：54.31㎡ ■15階建の13階部分
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
シューズインクローゼット 
ホームセキュリティ
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ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場
-
バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
シューズインクローゼット -
ホームセキュリティ
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- 都市ガス
- 給湯
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- ホームセキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■交通
・大阪メトロ谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘』駅 徒歩5分
・大阪メトロ谷町線『谷町九丁目』駅 徒歩7分
・大阪メトロ千日前線『谷町九丁目』駅 徒歩7分
■2024年11月建築
■ペット飼育可（規約による規制有）
■現況：空室
【不動産のご購入を検討されている皆様へ】
間取図面や写真では判断出来ない部分もありますので、まずは是非【現地】をご覧下さい。【周辺環境】
・上汐公園まで約170ｍ（徒歩3分）
・セブンイレブン大阪生玉前町南店まで約100ｍ（徒歩2分）
・ライフ四天王寺店まで約650ｍ（徒歩9分）
・大阪市立生魂小学校まで約240ｍ（徒歩3分）
・四天王寺病院まで約1，100ｍ（徒歩14分）
担当からのひとこと
≪【サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
■専有面積：54.31㎡
■15階建の13階部分
【サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽にご相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『梅村（うめむら）』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp
周辺環境
・上汐公園 徒歩3分（約170m）
・セブンイレブン大阪生玉前町南店 徒歩2分（約100m）
・ライフ四天王寺店 徒歩9分（約650m）
・大阪市立生魂小学校 徒歩3分（約240m）
・四天王寺病院 徒歩14分（約1100m）
物件詳細
| 物件名 | サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | C50D3286 |
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町 |
| 価格 |
6,850万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩5 分 大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩7 分 大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 54.31m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
13階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2024年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.77m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 97 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伏見管理サービス |
| 新築時売主 | アーネストワン |
| 施工会社 | スナダ建設 |
| 管理費(月額) | 7,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,430円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月10日です。
