リフォーム済物件(2025年6月実施)！ 分譲駐車場付き（車種によります）！
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
複層ガラス 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
リフォーム済み 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング -
複層ガラス -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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納戸 -
リフォーム済み -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年06月／システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調
●2025年06月／全室クロス張替、ＬＤＫ・洋室・納戸・廊下フローリング新調
●2025年06月／クッションフロア（洗面所・トイレ）張替、ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◇３駅３沿線利用可！
・阪急今津線宝塚南口徒歩６分
・ＪＲ福知山線宝塚駅徒歩９分
・阪急宝塚線宝塚駅徒歩７分
◇洗面室・浴室に窓有！
◇食洗器付システムキッチン！
◇浴室乾燥機付！
◇ＬＤＫのサッシは真空合わせガラス！
◇玄関壁一部はエコカラット壁！
◇各居室に収納スペース有！
◇現状空き住戸、即入居可（残代金決済後）！
■リフォーム内容（2025年6月実施）
・各洋室、納戸、ＬＤＫ、洗面室の建具新調
・ＬＤＫ：真空合わせガラス新調
・シューズボックス新調
・玄関壁一部エコカラット張付
・全室壁、天井クロス張替
・ＬＤＫ、全洋室、納戸、廊下フローリング新調
・ハウスクリーニング等
担当からのひとこと
アクセスいただき誠にありがとうございます。
アジュール宝塚南口は、白を基調としたヨーロピアンフォルムです。阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩６分の立地にございます。鉄骨鉄筋コンクリート造地下１階付地上９階建で総戸数62戸、1991年3月竣工のフドウ土地建物株式会社旧分譲マンションです。
エントランスホールは、大理石本磨き仕上げフロアとタイル貼りの壁面が特徴的です。
徒歩圏内に、イカリスーパー宝塚店（約436ｍ）や阪急オアシス宝塚南口店（約378ｍ）、セブンイレブン宝塚湯本店（約240ｍ）や宝塚阪急百貨店（約560ｍ）等買い物施設が充実しております。また、JR福知山線宝塚駅を利用すれば乗り継ぎなしで大阪方面のアクセスも可能な住環境です。３線３駅アクセス可能な立地(阪急今津線宝塚南口駅徒歩６分、阪急宝塚線宝塚駅徒歩７分、JR福知山線宝塚駅徒歩９分)です。
現状空き住戸ですので、じっくりとご覧いただけます。
内覧ご希望の際はお気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-552-036 担当：川瀬・倉本まで、是非一度、ご見学にお越しください。
〜不動産の購入を検討中のお客様へ〜
物件のご検討については、一度現地を見て頂くことをお勧めします。間取り図面や写真では判断できない部分もございます。現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認頂くだけでなく、担当者よりご購入の流れ・住宅ローンのご提案等もさせて頂きます。現地案内をご希望のお客様はお気軽にご相談下さいませ。
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お住まいのご自宅からお買い替えを検討されているお客様がいらっしゃいましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。お気軽にご相談下さいませ。
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近くのスーパー・医療機関はどこ？…等の疑問に是非お役立て下さい。
周辺環境
・阪急オアシス宝塚南口店 徒歩5分（約378m）
・セブンイレブン宝塚湯本店 徒歩3分（約240m）
・イカリスーパー宝塚店 徒歩6分（約436m）
・宝塚阪急百貨店 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 物件名 | アジュール宝塚南口 |
|---|---|
| 物件番号 | C5393042 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市梅野町 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩6 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「宝塚」駅徒歩9 分 阪急今津線「宝塚」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 77.45m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上9階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.95m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 62 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ライフポート西洋 |
| 新築時売主 | フドウ土地建物 |
| 施工会社 | 不動建設 |
| 管理費(月額) | 13,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,080円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。
