最上階１４階の角住戸！ リフォーム済物件(2026年1月実施)！
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制の現地案内会です】現場にスタッフは待機しておりませんので事前に必ずご希望日時を担当の『川瀬・倉本』までご連絡くださいませ。（0120-552-036）事前に必ず予約してください
- 開催日
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- 2026/4/10(金) 10:00～17:00
- 2026/4/11(土) 10:00～17:00
- 2026/4/12(日) 10:00～17:00
- 住所
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兵庫県宝塚市武庫川町
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
２面バルコニー 
最上階 
２沿線以上利用可 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可
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食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
２面バルコニー -
最上階 -
２沿線以上利用可
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角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- ２面バルコニー
- 最上階
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2026年01月／壁・天井クロス全室張替、ＬＤＫ・洋室・廊下フローリング張替
●2026年01月／浴室乾燥機付ユニットバス、食洗器付システムキッチン新調
●2026年01月／洗面化粧台、洗濯パン、建具、スイッチ、コンセントプレート新調
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◇二面バルコニー！
◇3駅3路線利用可！
・阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩8分！
・阪急宝塚線「清荒神駅」徒歩11分！
・阪急宝塚線/今津線「宝塚駅」徒歩13分！
・ＪＲ福知山線「宝塚駅」徒歩15分！
・二重サッシ窓採用(LDK約13.3帖・洋室約6.2帖・洋室約4.9帖)
◇現状空き住戸！
◇即入居可（残代金決済後）!
◇リフォーム箇所（2026年1月実施）
・壁、天井クロス張替（全室）
・フローリング張替（LDK、洋室、廊下）
・クッションフロアー張替（洗面、トイレ）
・ユニットバス新調（浴室乾燥機付）
・キッチン新調（食洗器付）・トイレ新調
・洗面化粧台新調・洗濯パン新調
・建具新調・スイッチ・コンセントプレート新調◇セールスポイント
ウォールナットを基調とした落着きのある空間を演出。
ブラックをアクセントに空間を引き締めつつ全体的に上品な空間を演出しました。
担当からのひとこと
日興宝塚南口スカイマンションは宝塚市武庫川町に建つ、地上14階塔屋2階建、総戸数107戸、昭和53年2月竣工、日興不動産株式会社の旧分譲マンションです。
阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩8分、阪急宝塚線「清荒神駅」徒歩11分、阪急宝塚線・阪急今津線「宝塚駅」徒歩13分、JR福知山線「宝塚駅」徒歩15分の便利な立地です。また、JR福知山線「宝塚駅」を利用すれば乗り継ぎなしで大阪方面のアクセスも可能です。
南側が武庫川に面しております。
現況空き住戸ですので、じっくりとご覧いただけます。
内覧ご希望の際はお気軽にお問い合わせください。
TEL：0120-552-036 担当：川瀬・倉本まで、是非一度、ご見学にお越しください。
～不動産の購入を検討中のお客様へ～
物件のご検討については、一度現地を見て頂くことをお勧めします。間取り図面や写真では判断できない部分もございます。現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認頂くだけでなく、担当者よりご購入の流れ・住宅ローンのご提案等もさせて頂きます。現地案内をご希望のお客様はお気軽にご相談下さいませ。
◇お買替えによるご自宅の無料査定実施中
お住まいのご自宅からお買い替えを検討されているお客様がいらっしゃいましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。お気軽にご相談下さいませ。
◇気になる物件・エリアの調査レポートを無料で作成致します
近くのスーパー・医療機関はどこ？…等の疑問に是非お役立て下さい。
周辺環境
・ローソン栄町１丁目店 徒歩8分（約600m）
・デイリーカナート宝塚南口駅前店 徒歩9分（約650m）
・阪急オアシス宝塚南口店 徒歩9分（約700m）
・宝塚レビュー郵便局 徒歩6分（約450m）
・武庫川公園 徒歩1分（約40m）
物件詳細
| 物件名 | 日興宝塚南口スカイマンション |
|---|---|
| 物件番号 | C5393043 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市武庫川町 |
| 価格 |
2,198万円
|
| 交通 | 阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩8 分 阪急宝塚線「清荒神」駅徒歩11 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「宝塚」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 56.60m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
14階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1978年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.23m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 107 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 8,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,570円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
