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6,480万円

ザ・宝塚タワー

中古マンション

阪急今津線 宝塚南口駅徒歩1分! 総戸数230戸の大規模タワーマンション!

兵庫県宝塚市南口2丁目

専有面積81.31m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階12階部分/地上28階地下1階建て・RC造・2012年05月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約制の現地案内会です】現場にスタッフは待機しておりませんので事前に必ずご希望日時を担当の『川瀬・倉本』までご連絡くださいませ。(0120-552-036)事前に必ず予約してください

開催日
  • 2026/4/10(金) 10:00〜17:00
  • 2026/4/11(土) 10:00〜17:00
  • 2026/4/12(日) 10:00〜17:00
住所

兵庫県宝塚市南口2丁目

パノラマ

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額
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(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
管理費
修繕積立金
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年4月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • フローリング
    フローリング
  • 2面バルコニー
    2面バルコニー
  • トランクルーム
    トランクルーム
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 床暖房
    床暖房
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • フローリング
    フローリング
  • 2面バルコニー
    2面バルコニー
  • トランクルーム
    トランクルーム
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 床暖房
  • 給湯
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 浴室乾燥機
  • フローリング
  • 2面バルコニー
  • トランクルーム
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 即入居可・即引渡可
  • 管理員日勤
    リフォーム

    ●2025年08月/キッチン、ユニットバス、トイレ新調、洗面台、給湯器新調

    ●2025年08月/全室フローリング張替 ※洗面室・トイレはフロアタイル張替

    ●2025年08月/全室壁天井クロス張替

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|眺望良好

    セールスポイント

    ☆3路線2駅利用可!
     阪急今津線 宝塚南口駅徒歩1分
     阪急宝塚線 宝塚駅徒歩11分
     JR福知山線 宝塚駅徒歩13分!
    ☆専有面積81.31uの3LDK、南西角住戸! 
    ☆IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー付きのシステムキッチン!
    ☆LDに床暖房二面有! 
    ☆浴室は浴室暖房乾燥機付き! 
    ☆ペット飼育可(規約による制限有)!
    ☆各居室には収納スペース有!
    ☆現況:空住戸!

    ■リフォーム箇所(2025年8月実施)
     ・キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、給湯器、洗濯パン新調 
     ・全室壁天井クロス張替 ・全室フローリング張替 ※洗面室・トイレはフロアタイル張替

    担当からのひとこと

    アクセスいただき誠にありがとうございます。
    ザ・宝塚タワーは宝塚市南口2丁目に建つ、地上28階地下1階建の総戸数230戸、平成24年5月竣工のMID都市開発株式会社、近鉄不動産株式会社、新星和不動産株式会社、株式会社サンボックス旧分譲のマンションです。
    宝塚の景観を彩るデザイン要素を採り入れ、街や自然と調和する外観デザインを追求。上層部は、エレベーターホールのガラスファサードを中心にシンボル性を醸し出す意匠を凝らし、宝塚大劇場(約610m)など周辺の建物の屋根に使われているスパニッシュカラーを採用。建物の顔としての特徴的な造形美が生み出されています。中層部はテクスチャーの異なる外壁素材を組み合わせて建物に陰影を生み出し、街並みとの親和性に配慮。バルコニーにはガラスやアルミルーバー、縦格子など風合いの違う手摺を使用し、奥行き感のある表情を創出。色調はベージュを基調として街景観との調和を図るとともに、温かみや親しみが感じられるようコーディネートされています。多彩なサービスを提供するコンシェルジュや24時間スタッフが常駐し、日々の暮らしを見守ります。

    空部屋だからこそ、じっくり見られる。未来の部屋、体感しませんか? お問い合わせお待ちしております。
    内覧ご希望の際はお気軽にお問い合わせください。
    TEL:0120-552-036 担当:川瀬・倉本まで、是非一度、ご見学にお越しください。

    〜不動産の購入を検討中のお客様へ〜
    物件のご検討については、一度現地を見て頂くことをお勧めします。間取り図面や写真では判断できない部分もございます。現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認頂くだけでなく、担当者よりご購入の流れ・住宅ローンのご提案等もさせて頂きます。現地案内をご希望のお客様はお気軽にご相談下さいませ。


    ◇お買替えによるご自宅の無料査定実施中
    お住まいのご自宅からお買い替えを検討されているお客様がいらっしゃいましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。お気軽にご相談下さいませ。

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    近くのスーパー・医療機関はどこ?…等の疑問に是非お役立て下さい。

    ・ローソンストア100宝塚南口駅前店 徒歩2分(約120m)
    ・セブンイレブン宝塚湯本町店 徒歩4分(約280m)
    ・阪急オアシス宝塚南口店 徒歩2分(約150m)
    ・宝塚市立宝塚第一小学校 徒歩10分(約760m)
    ・南口駅前公園 徒歩2分(約160m)

    物件詳細

    物件名 ザ・宝塚タワー
    物件番号 C5393046
    所在地 兵庫県宝塚市南口2丁目
    価格
    6,480万円
    交通 阪急今津線宝塚南口」駅徒歩1 分
    阪急宝塚線宝塚」駅徒歩11 分
    JR福知山線(宝塚線)宝塚」駅徒歩13 分
    間取り 3LDK
    専有面積 81.31m2(壁芯)
    所在階
    構造
    12階部分/地上28階地下1階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2012年05月
    バルコニー(テラス)面積 21.68m2
    採光方向 南西/角部屋
    総戸数 230 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    関電ファシリティーズ
    新築時売主 MID都市開発、近鉄不動産、他2社
    施工会社 大林組
    管理費(月額) 13,700円
    修繕積立金(月額) 14,700円
    引渡時期 即時(但し、残代金精算後)
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・専有面積にはトランクルーム面積1.35uを含む

    この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。