■専有面積68.73㎡の2SLDK■令和８年４月リフォーム済■３沿線３駅利用可能
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
フローリング 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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浴室乾燥機 -
フローリング -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上）
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リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2026年04月／キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・洗濯用水栓交換
●2026年04月／全室クロス・フローリング・ＣＦ・フロアタイル張替
●2026年04月／全建具・スイッチコンセント・分電盤・給湯器・洗濯パン交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【交通】ＪＲ立花駅まで約１５２０ｍ 徒歩１９分
阪神尼崎駅までバス１２分 上下水道庁舎前バス停まで約３６０ｍ 徒歩５分
阪急塚口駅までバス１２分 上下水道庁舎前バス停まで約４１０ｍ 徒歩６分
◆専有面積：６８．７３㎡
◆間取り：２ＳＬＤＫ
◆南向きバルコニー
◆南面リビングのため日当たり良好
◆７階建３階部分のため日当たり・通風良好
◆平坦な立地のため自転車での移動も便利です。
【令和８年４月リフォーム完成済】
●キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・洗濯パン・洗濯用水栓交換
●全室クロス・フローリング・ＣＦ・フロアタイル張替
●全建具・スイッチコンセント・分電盤・給湯器交換
【周辺環境】
●難波の梅小学校まで約６４０ｍ 徒歩８分
●中央中学校まで約６９０ｍ 徒歩９分
●マックスバリュ東難波店まで約４９０ｍ 徒歩７分
●芦原公園まで約１２０ｍ 徒歩２分
●兵庫県立尼崎総合医療センターまで約４９０ｍ 徒歩７分
担当からのひとこと
弊社ホームページを閲覧頂き誠に有難うございます。
『立花グリーンハイツ四号棟』
物件に関するご質問はフリーコール『０１２０－５６７－２８７』
物件担当『加藤』までお気軽にお問い合わせください。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
周辺環境
・難波の梅小学校 徒歩8分（約640m）
・中央中学校 徒歩9分（約690m）
・マックスバリュ東難波店 徒歩7分（約490m）
・芦原公園 徒歩2分（約120m）
・兵庫県立尼崎総合医療センター 徒歩7分（約490m）
物件詳細
| 物件名 | 立花グリーンハイツ四号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | C6303012 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市東難波町１丁目 |
| 価格 |
1,999万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「立花」駅徒歩19 分 阪神本線「尼崎」駅バス12 分「上下水道庁舎前」バス停徒歩5 分 阪急神戸線「塚口」駅バス12 分「上下水道庁舎前」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 68.73m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1979年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.00m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 812 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 穴吹ハウジングサービス |
| 新築時売主 | 東洋不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理費(月額) | 4,640円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,350円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月28日です。
